به گزارش پایگاه خبری«عصر ساختمان» به نقل از ایسنا ، محمدرضا رضایی کوچی گفت: تامین مسکن مناسب و ارزان برای همه اقشار جامعه، وظیفه‌ای است که در قانون اساسی مورد تاکید قرار گرفته است و نظام به بخش مسکن باید به عنوان وظیفه حاکمیتی نگاه کند.

نماینده مردم جهرم در مجلس تاکید کرد: منابع مالی دولت با وجود محدود بودن، اجازه اجرایی شدن این بند قانونی را می‌دهد، مشروط بر آنکه منابعی را که در برخی بخش‌های غیرضرور هزینه می‌کند در این بخش ضروری، هزینه کند؛ چراکه بخش زیادی از منابع دولتی در بخش‌هایی هزینه می‌شود که اولویت بخش مسکن را ندارند.

او با اشاره به رشد جهشی قیمت زمین و مسکن در دولت قبل، گفت: به گفته وزیر راه و شهرسازی قیمت زمین و مسکن در دولت قبل 9 و 6 برابر افزایش یافت و البته بخشی از این رشد ریشه در نقدینگی تزریق‌شده به مسکن مهر داشت.

به دلیل قیمت تمام شده بالای مسکن کسی نمی‌تواند برای خرید مسکن اقدام کند. برای حل این مشکل باید از طریق پرداخت تسهیلات ارزان‌قیمت رونق را به بخش مسکن برگرداند.

البته وزارت راه و شهرسازی برای تحقق این هدف تلاش زیادی کرده، اما هنوز نتوانسته ایده‌هایش را اجرایی کند. رئیس کمیسیون عمران مجلس، سرمایه‌گذاری وزارت راه و شهرسازی در بافت فرسوده شهری را خواستار شد و اظهار کرد: به نظر می‌رسد به دلیل مشکلات ساختاری بخش مسکن، بالا بودن قیمت زمین در شهرها و فاقد متقاضی بودن حاشیه شهرها، احیای بافت‌های فرسوده باید در دستور کار متولی دولتی بخش مسکن قرار بگیرد.

تمرکز وزارت راه و شهرسازی بر احیای این بافت به دلیل موجود بودن زیرساخت‌های بافت شهری مثل انشعابات آب، برق، گاز و تلفن منطقی‌تر، مقرون به صرفه‌تر و ارزان‌تر است، البته به نظر می‌رسد وزارت راه و شهرسازی به دلیل پیچیدگی‌های اجرایی و مشکلاتی که برای قانع کردن مالکان زمین‌های کوچک دارد، رغبت چندانی به در اولویت قرار دادن این پروژه ندارد.

رضایی، مسکن مهر را فاقد استانداردهای زندگی شهری دانست و افزود: مسکن مهری که می‌توانست به پروژه‌ای تاثیرگذار برای خانه‌دار شدن طبقات ضعیف و متوسط جامعه مبدل شود، به دلیل جانمایی‌های غیراصولی و نادرست، نظارت ضعیف در روند ساخت و مصالح ساختمانی بی‌کیفیت در برخی مناطق به ویژه در شهرهای جدید، الگوی خوبی برای خانه‌دار شدن نیازمندان نیست، بدتر از آن اینکه مسکن مهر در برخی مناطق که هیچ متقاضی ندارد، ساخته شده است.

همزمان یک کارشناس مسکن با بیان اینکه معاملات مسکن در شش ماهه دوم سال جاری به روند افزایشی خود ادامه خواهد داد، گفت: امسال به عنوان آخرین سال فعالیت دولت شاهد رونق بخش مسکن و پروژه‌های عمرانی خواهیم بود.

کیوان شادمان اظهار کرد: به نظر می‌رسد دولت با اقداماتی که انجام داده همچون افزایش هشت برابری تسهیلات مسکن نسبت به دوره‌های قبل، درصدد آن است تا بخش مسکن و پروژه‌های عمرانی را از حالت رکود خارج کند.