عصر ساختمان- فایلهای مشاوران املاک در تهران نشان میدهد که آپارتمانهای ۱۵۰ متری از نوساز تا کلنگی و بازسازی شده در پایتخت بین ۴۵۰ میلیون تومان تا ۱ میلیارد و ۹۰۰ میلیون تومان قیمت خوردهاند.
به گزارش پایگاه خبری«عصر ساختمان» به نقل از پارسینه، این روزها خرید و فروش در بازار مسکن به سمت آپارتمانهای 70 و 50 متری سوق پیدا کرده است. وزیر راه و شهرسازی نیز اخیرا به این موضوع اشاره کرده و گفته است: با توجه به کاهش بعد خانوار از پنج به 3.2 نفر عمده تقاضای بازار مسکن به سمت واحدهای 50 تا 70 متری تغییر کرده است.
او با بیان اینکه در بخش مسکن بعد خانوار از پنج نفر به 3.2 نفر کاهش یافته است، گفت: در نتیجه این تغییر روند جمعیتی تقاضا از مسکن لوکس و بزرگ مقیاس به خانه های 50 تا 70 متری تغییر کرده است. بنابراین سیاستگذاری بخش مسکن باید به سمت تقاضای واقعی بازار حرکت کند.
گزارشهای اخیر از بازار مسکن نشان میدهد؛ فروش آپارتمان در سه تیپ از مناطق، رشد 2 رقمی پیدا کرده؛ بهطوریکه در محلههای لوکس (مناطق یک و دو)، حجم معاملات تا 20 درصد نسبت به تابستان 95 افزایش یافته و در منطقه 6 (مرکز)، رکورد بیشترین رشد خرید – 39 درصد- ثبت شده است. در معادله جدید معاملات مسکن، دو منطقه دارای بیشترین سهم فروش (4 و 5)، از رشد تدریجی برخوردار است.
بر اساس این گزارش آپارتمانهای 150 متری از نوساز تا کلنگی و بازسازی شده در پایتخت بین 450 میلیون تومان تا 1 میلیارد و 900 میلیون تومان قیمت خوردهاند. برهمین اساس، در پایین جدول قیمت معاملات در حال انجام آپارتمانهایی با متراژ 150 متری مناطق مختلف شهر تهران در ابتدای مهر ماه 96 است.
این جدول نشان میدهد که میتوان با 450 میلیون تومان یک آپارتمان 150 متری بازسازی شده واقع در شهران شمالی و همچنین آپارتمان یکسال ساخت با همین متراژ در جردن 1 میلیارد و 900 میلیون تومان خریداری کرد.