عصر ساختمان- رئیس سابق اتحادیه مشاوران املاک که در انتخابات ۹۶ مجددا به عنوان سکاندار این اتحادیه انتخاب شد، درخصوص پیش بینی ازآینده بازار مسکن گفت: معمولا در ماههای محرم و صفر معاملات مسکن پایین میآید اما آمار های گویای این امر است که با ورود به ماه ربیعالاول با توجه به اینکه مردم این ماه را خوش یمن می دانند و اقدام به خرید مسکن میکنند و روند بازار بهتر خواهد شد. در حال حاضر نیز در سطح مشاوران املاک، مراجعات افزایش پیدا کرده است.
به گزارش پایگاه خبری«عصر ساختمان»، مصطفی قلی خسروی اظهارکرد: تعداد معاملات درماههای آینده حدود 10 درصد افزایش پیدا می کند. قیمت مسکن نیز مقدار اندکی بالاتر ازنرخ تورم قرارمیگیرد. جهش قیمتی در بخش مسکن اتفاق نمیافتد، ولی از شاخص تورم مقداری عبور خواهد کرد. علتش هم این است که تقاضا نسبت به عرضه کمتراست.
به گفته خسروی اگر تسهیلات در روند مناسب پرداخت شود، در اولین مقطع شیب قیمت مسکن مقدار اندکی به سمت بالا می رود و اگر تسهیلات ادامه پیدا کند بعد از مدتی، قیمت مسکن به حالت ثبات می رسد.
رئیس سابق اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به زمین لرزه استان کرمانشاه گفت: بسیار از این واقعه تلخ ناراحت هستیم و به هموطنان تسلیت می گویم. از سوی دیگر باید گفت اگر این اتفاق نمی افتاد با توجه به تسهیلاتی که دولت به خانه اولیها پرداخت می کند تحرک بازار مسکن بیشتر میشد، اما وقوع زمین لرزه باعث میشود که مناطق زلزله زده در اولویت منابع دولتی قرار بگیرند که البته اقدام درست نیز همین است.
خسروی درباره تاثیر تسهیلات دولتی از جمله "صندوق پس انداز مسکن یکم" در بازار مسکن گفت: این صندوق حدود 15 درصد، تعداد معاملات مسکن را افزایش می دهد. اما با توجه به وقوع زمین لرزه، معاملات مقداری تحت تاثیر قرار میگیرد. اگر این اتفاق نمیافتاد شاید معاملات مسکن در نیمه دوم رشد 30 درصد را تجربه می کرد.