به گزارش پایگاه خبری«عصر ساختمان» به نقل از ایسنا، در روزهای گذشته قیمت اوراق (تسه) تسهیلات مسکن نسبت به هفته های گذشته روند نزولی در پیش گرفته و برخی از تسه‌ها تا 74 هزار و 200 تومان کاهش قیمت یافته‌اند.
در آخرین روز معاملاتی فرابورس ایران بیشترین قیمت تسه را امتیاز تسهیلات مسکن فروردین ماه 1396 به خود اختصاص داد و تسه تیر ماه 1395 به قیمت هر برگ 72 هزار و 836 تومان داد و ستد شد.
این در حالی است که در هفته های گذشته قیمت هر برگ از امتیاز تسهیلات مسکن به حدود 77 هزار تومان می‌رسید؛ اما در این روزها معاملات این اوراق در فرابورس ایران نشان از روند کاهشی در قیمت پایانی تسه‌ها دارد.
در نتیجه اگر قیمت هر برگ تسه را 75 هزار تومان در نظر بگیریم با توجه به اینکه زوج‌های تهرانی برای دریافت وام 100 میلیون تومانی مسکن باید 200 برگه تسهیلات مسکن خریداری کنند، آنان باید 15 میلیون تومان صرف خرید این 200 برگ کنند. این مبلغ با احتساب 10 میلیون تومان وام جعاله که بابتش باید 20 برگ بهادار به قیمت یک میلیون و 500 هزار تومان از اوراق تسهیلات مسکن را خریداری کنند، در مجموع برای دریافت وام 110 میلیون تومانی مسکن حدود 16 میلیون و 500 هزار تومان‌ می‌شود.

همچنین زوج‌های غیر تهرانی که در شهرهایی با جمعیت بیشتر از 200 هزار نفر جمعیت زندگی می‌کنند، می‌توانند تا سقف 80 میلیون تومان وام بگیرند که برای گرفتن این مبلغ باید 160 ورق بهادار خریداری کنند که با این حساب باید 12 میلیون تومان بابت خرید این اوراق بپردازند که با احتساب یک میلیون و 500 هزار تومان اوراق وام جعاله، در مجموع برای دریافت وام 90 میلیون تومانی باید 13 میلیون و 500 هزار تومان پرداخت کنند.

علاوه بر این زوج‌های ساکن در سایر شهرهای با جمعیت زیر 200 هزار نفر می‌توانند برای گرفتن 60 میلیون تومان وام مسکن 120 برگ بهادار خریداری کنند که باید 9 میلیون تومان بابت خرید اوراق بپردازند که برای دریافت 10 میلیون تومان دیگر بابت وام جعاله باید یک میلیون و 500 هزار تومان بپردازند. این زوج‌ها در مجموع برای دریافت وام 70 میلیون تومانی باید 10 میلیون و 500 هزار تومان بپردازند.

مجردهای تهرانی نیز می‌توانند تا سقف 60 میلیون تومان و غیر زوج‌هایی که در مراکز استان‌های بالای 200 هزار نفر جمعیت دارند تا سقف 50 میلیون تومان و در نهایت غیر زوج‌های ساکن در سایر مناطق تا سقف 40 میلیون تومان وام دریافت کنند که به ترتیب هر کدام باید 120، 100 و 80 برگ بهادار اوراق تسهیلات مسکن را از فرابورس ایران خریداری کنند. با این حساب مجردهای تهرانی باید برای خرید این اوراق 9 میلیون تومان، افراد ساکن در مراکز استان‌های بالای 200 هزار نفر جمعیت مبلغ 7 میلیون و 500 تومان و افراد گروه سوم مبلغ شش میلیون تومان پرداخت کنند. البته این افراد در صورت تمایل برای دریافت وام 10 میلیون تومانی جعاله باید مبلغ یک میلیون و 500 هزار تومان دیگر هم بپردازند.