عصر ساختمان: وام ۱۰۰ میلیونتومانی با بازپرداخت ۶۰ ماهه و با نرخ سود حدود ۲۰ درصدی برای متقاضیان در مجموع ۲۰۰ میلیون تومان (۱۰۰ میلیون تومان اصل وام + ۱۰۰ میلیون تومان سود) تمام میشود.
به گزارش «عصر ساختمان» ایرج رهبر، عضو هیاتمدیره انبوهسازان مسکن گفته است: طرح فروش قسطی مسکن با سود 2درصد بیش از تورم است؛ به اضافه اینکه بانک مسکن 4 درصد بابت تضمین کارمزد دریافت میکند. در همین حال، حامد مظاهریان، معاون وزیر راه و شهرسازی گفته است: در طرح فروش قسطی مسکن، انبوهساز بخشی از ثمن معامله را به صورت پیشپرداخت از خریدار میگیرد و مابقی را طی اقساط سه تا پنجساله دریافت میکند.
حال اگر وام 100میلیونتومانی با بازپرداخت پنجساله و با نرخ سود حدود 20 درصد (نرخ تورم 14 درصدی مورد تایید بانک مرکزی به علاوه 2 درصد سود یعنی «16 درصد سود انبوهسازان» + 4 درصد کارمزد بانک مسکن) را محاسبه کنیم، مبلغ ماهانه اقساط سهمیلیون و 333 هزار تومان برای مدت 60 ماه میشود. به عبارت دیگر، وام 100 میلیونتومانی با بازپرداخت 60 ماهه و با نرخ سود حدود 20 درصدی برای متقاضیان در مجموع 200 میلیون تومان (100 میلیون تومان اصل وام + 100 میلیون تومان سود) تمام میشود.
در همین حال، اقساط وام 100 میلیونتومانی با بازپرداخت 3 ساله (36 ماهه) ماهانه چهار میلیون و 444 هزار تومان، با بازپرداخت چهار ساله (48 ماهه) سه میلیون و 750 هزار تومان، با بازپرداخت شش ساله (72 ماه) سه میلیون و 55 هزار تومان و با بازپرداخت 7 ساله (84 ماه) 2 میلیون و 857 هزار تومان میشود. درواقع، وام 100 میلیونتومانی با بازپرداخت 36 ماهه و با نرخ سود حدود 20درصدی برای متقاضیان در مجموع 160 میلیون تومان، با بازپرداخت 48 ماهه 180 میلیون تومان، با بازپرداخت 72 ماهه 220 میلیون تومان و با بازپرداخت 84 ماهه 240 میلیون تومان تمام میشود.