عصر اعتبار

کارشناس بازار مسکن:

جهش قیمتی در بازار مسکن پیش‌بینی نمی‌شود

عصر ساختمان- یک کارشناس بازار مسکن گفت: جهش قیمت در بخش مسکن باعث می‌شود تا تمام نقدینگی روانه این بازار شده و در نهایت شاهد حباب بزرگ‌تر قیمت‌ها و رکود مجدد در این بازار باشیم.

جهش قیمتی در بازار مسکن پیش‌بینی نمی‌شود
نسخه قابل چاپ
پنجشنبه ۱۴ دی ۱۳۹۶ - ۱۱:۴۴:۰۰

    به گزارش پایگاه خبری «عصر ساختمان» به نقل از میزان، محسن سرحدی کارشناس  در خصوص علت رشد قیمت مسکن در ماه های اخیر بیان کرد: علت افزایش قیمت مسکن در ماه های اخیر افزایش تعداد خرید واحدهای کوچک و متوسط در مناطق پایینی شهر تهارن است، ولی با این اوصاف جهش قیمت چندان در بازار مسکن رخ نداده است.

    وی در ادامه افزود: هم اکنون نیز شرایطی فراهم شده که بعد از طی دوره طولانی رکود، تحولی در معاملات مسکن در مناطقی از غرب و شرق تهران شکل گرفته است؛ اما چندان ناشی از شرایط عمومی رونق نیست و در آن مدار قرار ندارد.

    این کارشناس بازار مسکن با اشاره به رونق چندانی در معاملات بازار مسکن مشاهده نمی شود، تصریح کرد: احتمال رشد قیمت در مناطق مقصد وجود دارد اما نمی‌تواند منجر به جهش قیمت در کوتاه مدت و میان‌مدت شود؛ چرا که ظرفیت رشد ناگهانی در تمام مناطق تهران وجود ندارد.

    سرحدی تاکید کرد: جهش قیمت در بخش مسکن باعث می شود تا تمام نقدینگی روانه این بازار شده و در نهایت شاهد حباب بزرگ تر قیمت ها و رکود مجدد در این بازار باشیم.

    وی در توضیح تاثیر افزایش قیمت مسکن بر زندگی اقشار متفاوت جامعه گفت: تاثیر افزایش قیمت مسکن در سایر سطوح زندگی شهروندان وارد می‌شود و به تورم در تمام سطوح می‌انجامد، اما همان‌طور که گفتم انتظار سونامی قیمت در بخش مسکن بعید به نظر می‌رسد.

    این کارشناس بازار مسکن در انتها خاطر نشان کرد: اگر جهش قیمتی در بازار مسکن ایجاد شود به فاصله‌ی زمانی باید منتظر رکود عمیق‌تری در بخش مسکن باشیم که به نفع فعالان و واسطه‌گران این حوزه نیست.

    برچسب ها
    رویداد ها در یک نگاه
    • شماره ۸ ماهنامه
    • شماره ۳۷
    • شماره ۳۶ الکترونیکی
    • کاشی و سرامیک ۲۰۱۸
    • کاشی و سرامیک
    • عصر ساختمان
    • شماره ۳۴ دیجیتال
    • شماره ۷ ماهنامه
    • هفته نامه ۳۳
    آخرین بروزرسانی ۶ روز پیش
    آرشیو