به گزارش پایگاه خبری «عصر ساختمان»، کیلید جدیدترین سامانه هوشمند املاک کشور است که ماموریت دارد بستری آنلاین برای برآورده ساختن کلیه نیازهای عرضه‌کنندگان و متقاضیان مسکن، به عنوان یک One Stop Shop، را فراهم کند و همه ابزارهای لازم برای مشاوره تخصصی مسکن را در اختیار مشاورین بگذارد. هدف کیلید افزایش کارآیی آژانس‌ها به عنوان پلی ارتباطی بین متقاضیان و عرضه‌کنندگان مسکن است تا با یاری آنها بتواند زمینه شفافیت در بازار مسکن را فراهم کند. این سامانه می‌خواهد با انعکاس اطلاعات دقیق، به‌روز و واقعی، ضمن افزایش قدرت انتخاب مشتریان، بازار فعلی مسکن را از حالت سنتی و کم‌بازده خارج و به سمت استفاده از روش‌های نوین جهانی سوق دهد.

     ابزارهای طلایی کیلید برای مشاورین چیست؟
اولین و اصلی‌ترین ابزاری که کیلید در بحث مشاوره تخصصی مسکن در اختیار مشاورین املاک می‌گذارد‌، اپلیکیشن تخصصی و کاملی است که مجموعه‌ای از اطلاعات منحصر به فرد و انحصاری را در خود جای داده است. این اپلیکیشن علاوه بر کمک جهت ارائه مشاوره تخصصی یک نرم‌افزار مدیریت مشتریان و فایل‌ها نیز است. به کمک این اپلیکیشن مدیر آژانس و تمامی مشاوران با وارد کردن تمامی فایل‌ها، قرارهای ملاقات و رویدادها قادر به مدیریت بهینه مشتریان هستند. ‌‌‌‌مشاورین املاک با استفاده از اپلیکیشن کیلید می‌توانند به قیمت معاملات انجام شده در محله‌ها و منطقه‌ فعالیت خود دسترسی داشته باشند و اطلاعات آن را به صورت هفتگی و ماهانه مشاهده کنند؛ به این ترتیب تصویر روشن‌تری از وضعیت خرید و فروش املاک اطراف خود به دست می‌آورند که در بحث قیمت‌گذاری بسیار مفید واقع خواهد شد. ویژگی دیگر اپلیکیشن کیلید ارائه «شاخص‌های واقعی تغییرات قیمت» است‌ که روند واقعی تغییرات قیمت املاک را به صورت محله‌ای و منطقه‌ای، یا به صورت شاخص قیمت کل نشان می‌دهد‌ و به مشاورین اجازه می‌دهد تا شاخص قیمت محله‌ها و منطقه‌های مختلف شهر را با یکدیگر مقایسه کنند. یکی از مهم‌ترین خدمات مشاورین املاک معرفی محله بر اساس بودجه مشتریان است. سامانه کیلید با ابزار هوشمند نقشه حرارتی میانگین قیمت متر مربع در هر محله، این امکان را به مشاور داده تا گزینه‌ای صحیح را به متقاضیان خرید و اجاره پیشنهاد کند. لازم به توضیح است که میانگین قیمت هر متر مربع در فواصل 250 متری در هر محله و منطقه قابل مشاهده است. دیگر ابزار منحصر‌به‌فرد کیلید، ارائه اطلاعات محله و منطقه برای فایل‌های ثبت شده در سامانه است. اگرچه امکانات و مشخصات هر ملک بر تعیین قیمت آن نقش بسزایی دارد، مشخصات محله و منطقه‌ای که ملک در آن واقع شده است نیز می‌تواند بر قیمت خانه تاثیر بگذارد.  کیلید، اطلاعاتی همچون راه‌های دسترسی، ایستگاه‌های مترو، مراکز خرید و مراکز تفریحی هر محله و منطقه را در سامانه هوشمند خود نمایش می‌دهد تا مشاورین با توجه به مشخصات هر محله قادر باشند قیمت دقیق‌تری بر املاک بگذارند و بر اساس فیلترهای موجود ملکی را پیدا کنند که مطابق با خواسته مراجعه‌کنندگان است.

   چرا جست‌وجوی ملک در کیلید آسان است؟
یکی از این معضلات شهرها، تقسیم‌بندی‌های گوناگونی است که از سوی نهادها و سازمان‌های ذیربط برای مناطق شهری صورت می‌گیرد. یکپارچه نبودن سیستم وزارت کشور، شهرداری‌ها و اداره پست باعث شده ‌در نقشه‌ جی‌آی‌اس، داده‌های پلیگان مربوط به محله‌ها و شهرها با یکدیگر متفاوت باشند. بنابراین لازم است اختلاف در مرزبندی محله‌ها، هم در داده‌های اداره پست و هم شهرداری رفع شوند و پلیگان‌های محله‌ها به صورت یکپارچه در آیند.
معضل دیگر شهرهای بزرگی مثل تهران، اسامی متفاوتی است که نهادهای مختلف برای محله‌های هر شهر انتخاب می‌کنند. مثلا شهرداری تهران برای برخی از محله‌ها نامی را انتخاب کرده است که با نام عرفی آن محله‌ها تفاوت دارد؛ آنطور که برخی از این اسامی حتی برای ساکنین محل نیز ناآشناست. به این ترتیب متقاضیان مسکن هنگام جست‌وجوی خانه در محله‌ها و خیابان‌های شهر گمراه می‌شوند و به مشکل برمی‌خورند. شرکت کیلید، سامانه‌ای ارائه کرده است که نام مکان‌ها را به موقعیت جغرافیایی آنها روی نقشه تبدیل می‌کند. همچنین سامانه هوشمند این شرکت قادر است آدرس را از کاربر بگیرد و مکان دقیق آن را روی نقشه نشان دهد. شرکت کیلید، برای ساده‌‌کردن کار با سامانه خود، آدرس را تنها در یک کادر دریافت می‌کند. به محض اینکه کاربر نام محله یا خیابان مورد نظر را در کادر جست‌وجو وارد کند، سامانه هوشمند کیلید ادامه آدرس (مثلا نام کوچه‌ها) را به او پیشنهاد می‌دهد. این شرکت با روش‌های آماری بسیار پیشرفته موفق به ساخت نقشه حرارتی قیمت یک متر مربع واحدهای مسکونی شهر تهران شده است؛ کاری که برای اولین بار در ایران صورت گرفته است. ‌‌اضافه کردن نقشه حرارتی قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در سایت کیلید، به کاربران امکان می‌دهد تا تمامی ملک‌های موجود در هر منطقه را از نظر قیمت با هم مقایسه کنند و تصمیم‌گیری بهتری از نظر محدوده جغرافیایی و قیمت ملک داشته باشند.
از دیگر مزایای این نقشه می‌توان به صرفه‌جویی در وقت خریداران ملک اشاره کرد که برای مطلع شدن از قیمت واحدهای محله‌های مختلف شهر تهران دیگر نیازی به جست‌وجوهای طولانی‌مدت و خسته‌کننده ندارند. سامانه کیلید همچنین برای افرادی که به دنبال رهن، اجاره یا خرید ملک در مناطق خاصی از شهر تهران هستند امکانی فراهم آورده است تا بتوانند تنها با ترسیم محدوده‌ای خاص روی نقشه، فایل‌های مسکونی موجود در همان محدوده انتخاب شده را جهت رهن، اجاره و خرید مشاهده کرد. علاوه بر این، قابلیتی در این سامانه وجود دارد که کاربر می‌تواند بر اساس نام ایستگاه‌های مترو یا نام محله‌ها (چه براساس نام محله‌های شهرداری و چه بر اساس نام عرفی) به جست‌وجوی ملک مورد نظر خود بپردازد.
کیلید بر آن است تا مسیری کارآمد و کم‌هزینه برای یافتن ملک را در ایران شکل دهد و به مرجع تخصصی اطلاعات مسکن کشور بدل شود. از سوی دیگر کیلید بستری آنلاین برای عرضه‌کنندگان و متقاضیان مسکن خواهد بود؛ بستری که اطلاعات بازار مسکن را به سهولت و بدون دخالت سلیقه‌ شخصی در اختیار همگان قرار خواهد داد.