به گزارش پایگاه خبری«عصر ساختمان» به نقل از اقتصاد آنلاین ،  سه روند کلی در بخش مسکن در سال 1396 و به خصوص نیمه دوم آن قابل مشاهده بود:

1- افزایش نرخ رشد معاملاتی بهای مسکن تهران در اسفند ماه به میزان 26/1 درصد نسبت به سال قبل از آن

2- دو رقمی شدن نرخ تورم اجاره بهای مسکن، پس از دوره طولانی نزول آن

3- افزایش بهای نهاده های تولید ساختمان پس از دوره طولانی ثبات قیمت ها

علائم فوق الذکر در کنار افزایش بهای طلا، ارز، سهام و کالاهای دیگر نشان می دهد که سال 1397 با شرایط و واقعیت های زیر روبرو خواهد بود؛

1- روند رو به رشد افزایش بهای زمین و مسکن (حتی اگر میزان معاملات افزایش قابل توجهی پیدا نکند) در بهای به میزان قابل توجهی بالاتر از نرخ تورم عمومی کالاها و خدمات

2- افزایش اجاره خانه در مناطق شهری،‌ به خصوص در تهران و شهرهای بزرگ به میزان در حدود 20 درصد

3- افزایش معاملات در حوزه های (1) زمین و ساختمان کلنگی، (2) مسکن های خاص (شرایط فروش،‌ منطقه، معماری و ساخت و ...) و (3) مسکن با قیمت مناسب.

میزان افزایش قیمت نهاده های ساختمان مسکونی در سال 1396 نسبت به سال 1394 بررسی شد. رشد شدید 70 درصدی  قیمت گروه فولاد و آهن آلات صدرنشین است.