‌به گزارش پایگاه خبری«عصر ساختمان» به نقل از ایسنا، اصغر حسینی‌پور در نشست خبری اظهار کرد: با توجه به زلزله‌های بزرگ رخ داده طی سال گذشته در کشور، دولت موضوع بازآفرینی شهری که مربوط به همان موضوع بافت فرسوده است را مورد تأکید قرار داده و استاندار هرمزگان نیز اقدامات خوبی را در این زمینه شروع کرده است.

وی افزود: به اذعان مسئولان ارشد کشوری، بندرعباس در میان تمامی شهرهای ایران از عملکرد بسیار مطلوبی در بافت‌های فرسوده و خصوصاً محله چاهستانی‌ها که به‌منظور احیای بافت‌های فرسوده صورت گرفته از عملکرد بسیار قابل‌قبول و قابل‌توجهی برخوردار است.

معاون معماری و شهرسازی شهرداری بندرعباس خاطرنشان کرد: رویکرد کنونی استانداری هرمزگان این است که علاوه بر فعالیت و انجام اقدامات لازم در تمام محلات بافت‌های فرسوده، یک محله نیز به‌عنوان اولویت، از تسریع در انجام اقدامات برخوردار باشد که محله چاهستانی‌ها در ابتدا محدث بوده و در حال حاضر یک خیابان 24 متری، یک خیابان 20 متری و همچنین یک خیابان 16 متری در حال احداث است.

حسینی‌پور با بیان اینکه دسترسی‌های محلی و معابر کوچک و کوچه‌ها یکی از دغدغه‌های اصلی موجود در بافت‌های فرسوده است، تصریح کرد: ایجاد انگیزه و مشوق در سنددار کردن املاک یکی از مسائلی است که دولت تسهیلات قابل‌توجهی به آن اختصاص داده و می‌تواند در بازآفرینی این بافت‌ها مؤثر باشد.

وی اضافه کرد: شهرداری بندرعباس نیز طی مهروموم‌های اخیر با انجام بازگشایی معابر جدید در محلات مختلف تلاش و توان قابل‌توجهی را صرف احیای بافت‌های ناکارآمد و فرسوده کرده و در حال حاضر تسهیلات قابل‌توجهی را به این کار اختصاص داده است.

این مقام مسئول با بیان اینکه افزایش تخفیفات پروانه ساختمانی از 50 تا 90 درصد یکی از مهم‌ترین اقدامات شهرداری بندرعباس درزمینهٔ احیای بافت‌های فرسوده است، بیان کرد: در جلسه اخیر شورای اسلامی شهر بندرعباس طرح امتیازات بافت فرسوده ویژه افرادی که ملک معوض در بازگشایی خیابان‌های جدید را دریافت می‌کنند، مورد تصویب قرار داد.

معاون معماری و شهرسازی شهرداری بندرعباس ضمن اشاره به آخرین وضعیت ساخت‌وسازها در شهر بندرعباس و تعداد پروانه‌ها و پایان‌کارهای صادر شده، تصریح کرد: از ابتدای دهه 90 با توجه به آمارهای موجود می‌توان گفت تا مهروموم‌های 92 و 93 ساخت‌وسازها از رونق خوبی برخوردار بوده اما از آن به بعد با رکود قابل‌توجهی نه‌تنها در بندرعباس، بلکه در سراسر کشور روبرو بوده‌ایم.

وی بیان کرد: از ابتدای سال جاری تا پایان آذرماه تعداد 343 فقره پروانه ساختمانی با متراژ 434 هزار مترمربع زیربنا صادر شده است.

حسینی‌پور تصریح کرد: میزان و تعداد پایان کار صادره در بافت‌های فرسوده نیز از ابتدای سال 92 تا 96 تعداد 781 پروانه ساختمانی به متراژ یک‌میلیون و 23 هزار و 878 مترمربع صادر شده است.

این مقام مسئول همچنین با بیان اینکه از ابتدای سال جاری تاکنون 71 پرونده از طریق شورای اسلامی شهر بندرعباس به کمیسیون ماده پنج استان ارسال شده که 90 درصد آن‌ها منجر به صدور رأی شده است، اظهار کرد: قبلاً به دلیل نبودن ضوابط مشخص شاهد ناهمگونی‌های بسیار زیادی در بحث نمای ساختمان‌ها بوده‌ایم اما از سال 95 با تشکیل کمیسیون سیما منظر و ضوابط نما شاهد آغاز اقدامات خوبی در این زمینه هستیم که بر اساس تصمیم برگرفته ازنظر اساتید مطرح معماری استان همین کمیسیون، استفاده از نماهای ساده با رنگ‌های روشن مورد تأکید قرار دارد.

وی با اشاره به اینکه استفاده از سنگ در نمای ساختمان‌های بالای چهار طبقه ممنوع است، ابراز کرد: افزایش وزن ساختمان احتمال ریزش و امکان خرابی در زمان زلزله بخشی از علت‌های این تصمیم‌گیری است.

معاون معماری و شهرسازی شهرداری بندرعباس در ارتباط با مکانیزه کردن خدمات در حوزه شهرسازی و تهیه نرم‌افزار مربوطه بیان کرد: تا اوایل سال آتی ورژن سوم این نرم‌افزار به‌منظور پیگیری ثبت و اقدامات لازم در حوزه ساخت‌وسازها نصب و راه‌اندازی می‌شود که ضمن کاهش خطاها، صرفه‌جویی بسیار زیادی در وقت و هزینه را به دنبال دارد.

حسینی پور با تأکید بر اینکه بلوار ساحلی به سمت سورو ادامه نمی‌یابد، افزود: قطعاً ساحل این بخش به شکل موجود باقی خواهد ماند و فقط املاک پلاک یک در جوار دریا با مشارکت شهرداری در قالب طرح‌های بوم‌گردی اصلاح یا بهسازی می‌شوند.

وی ادامه داد: در بین مجتمع‌های تجاری در شهر تنها مجتمع ستاره جنوب و زیتون پروانه ساختمانی داشته و مابقی مجتمع‌های تجاری فاقد پایان کار هستند.

معاون معماری و شهرسازی شهرداری بندرعباس بیان کرد: تعداد ساختمان‌های اداراتی که فاقد پروانه ساختمانی بوده به کمیسیون ماده 100 اعلام شده است.

حسین پور به اجرایی شدن ناحیه محوری در شهرداری بندرعباس اشاره کرد و افزود: تمام سعی در این طرح بر تقویت حوزه شهرداری در ناحیه بوده تا برون‌سپاری به سمت نواحی سوق پیدا کند، زیرساخت‌های این دفاتر 50 درصد فراهم شده است و تا پایان 3 ماهه اول سال آینده دفاتر خدمات شهرسازی در نواحی به‌صورت کامل راه‌اندازی می‌شود.

وی در خصوص خدمات به شهروندان در شهرک پیامبر اعظم تصریح کرد: قرار بر این بوده سه فاز در شهرک پیامبر اعظم و با اختصاص 215 میلیارد ریال در اختیار شهرداری قرار گرفته و شهرداری این سه فاز را به‌صورت کامل انجام دهد که تاکنون پیامبر اعظم به از سوی راه و شهرسازی به شهرداری واگذار شده است.

معاون معماری و شهرسازی شهرداری بندرعباس ادامه داد: کمیته فنی بازنگری طرح‌های تفضیلی در مناطق شهرداری بندرعباس، بازنگری طرح تفضیلی در منطقه یک را به اتمام رسانده است.

حسینی‌پور خاطرنشان کرد: از هفته پیش در منطقه 2 این بازنگری پلاک به پلاک شروع  شده که 70 درصد آن انجام شده است و در منطقه 3 نیز به‌زودی انجام می‌شود.