به گزارش پایگاه خبری«عصرساختمان» به نقل از مهر، اگرچه شنبه هفته جاری علی رغم ابلاغ وام جدید مسکن تا سقف 240 میلیون تومان به شعب بانک‌های عامل، قیمت اوراق تسهیلات مسکن همزمان با افت شدید بورس، روند نزولی گرفته و تا 34 هزار تومان در تعدادی از نمادهای معاملاتی سقوط کرد، اما امروز و همزمان با شروع اعطای تسهیلات 240 میلیون تومانی مسکن، نرخ این اوراق بار دیگر روند صعودی در پیش گرفت و تابلوی این ابزار نوین بازار سرمایه را یکسره سبزپوش کرد.

در تعداد محدودی از نمادها، قیمت اوراق گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن در بالاترین قیمت تا 44 هزار تومان هم رشد کرد اما میانگین قیمت اوراق در بازه 42 هزار تومان باقی ماند.

به عنوان مثال اوراق تسهیلات مسکن صادره در آبان 98 (تسه 9808) با قیمت 44 هزار و 331 تومان و اوراق تسهیلات مسکن صادره در اردیبهشت 98 (تسه 9802) 43 هزار و 852 تومان، اوراق تسهیلات مسکن صادره در آذر 98 (تسه 9809) 44 هزار و 525 تومان و اوراق تسهیلات مسکن صادره در تیر ماه (تسه 9804) 43 هزار و 934 تومان امروز معامله شدند.

ارزان‌ترین نمادهای معاملاتی امروز نیز به تسه 9705 (اوراق تسهیلات صادره در مرداد 97) با قیمت 39 هزار و 500 تومان، تسه 9706 (اوراق تسهیلات مسکن صادره در شهریور 97) با 38 هزار و 877 تومان و تسه های 9711 و 9712 (اوراق تسهیلات مسکن صادره در بهمن و اسفند سال گذشته) با 39 هزار و 100 تومان تعلق داشت.

سایر نمادهای معاملاتی اوراق حق تقدم تسهیلات مسکن نیز در معاملات امروز فرابورس در بازه 40 تا 42 هزار تومان خرید و فروش شدند. به گونه‌ای که تقریباً همه نمادهای معاملاتی تسه 4 تا 5 درصد رشد قیمت داشتند که می‌تواند هم متأثر از رشد بیش از 5 درصدی قیمت‌ها در معاملات امروز بازار سرمایه و هم متأثر از آغاز فرآیند اعطای تسهیلات جدید مسکن در بانک‌های مسکن و ملی با سقف‌های جدید باشد.

ضمن اینکه حذف محدودیت تعداد برگه‌های تسهیلات مسکن از سوی فرابورس نیز در این افزایش استقبال بی اثر نیست. به عنوان مثال امروز 41 هزار برگه اوراق تسهیلات مسکن صادره در آذر 98 (تسه 9809) و 63 هزار برگه اوراق تسهیلات مسکن صادره در خرداد 97 (تسه 9703) داد و ستد شد.

گفتنی است نهاد ناظر بازار نیز از امروز سقف خرید تعداد برگه‌های تسهیلات مسکن را از 160 برگه در هر جلسه معاملاتی تا سقف تعداد برگه‌های لازم برای تسهیلات جدید مسکن ارتقا داد. آغاز اعطای این تسهیلات جدید قرار بود از روز شنبه اتفاق بیفتد که به دلیل ناهماهنگی نهاد ناظر بازار (فرابورس) با بانک مسکن، فرابورس محدودیت خرید اوراق تسهیلات را همچنان 160 برگه اعلام کرد که درنتیجه بانک مسکن طی نامه‌ای از فرابورس درخواست حذف این محدودیت را داشت که اعمال این درخواست، از امروز متقاضیان می‌توانند تا سقف وام مسکن، در یک جلسه معاملاتی، تعداد اوراق مورد نیاز را خریداری کنند.

در حال حاضر تعداد برگه‌های لازم برای دریافت سقف وام ترکیبی مسکن در تهران شامل وام 200 میلیون تومانی خرید و وام 40 میلیون تومانی جعاله، 480 برگه و برای وام ترکیبی فردی مسکن (140 میلیون تومان) 280 برگه است که با محدودیت‌های قبلی، زوجین باید طی سه جلسه معاملاتی اقدام به خرید اوراق می‌کردند.