عصر ساختمان- آثار مخرب یارانه ارزی بر فعالیت‌های اقتصادی، در بازار مسکن هم شدت پیدا کرد. انبوه‌سازان با تشریح زیان‌ بزرگ بازار ساخت‌و‌ساز در سال ۹۷ از نابسامانی بازار ارز اعلام کردند: به برخی تولیدکنندگان مصالح ساختمانی، دلار ۴۲۰۰ تومانی برای واردات مواد اولیه تخصیص پیدا کرد؛ اما همان مصالح و تجهیزات ساختمانی با قیمت پایه دلار آزاد به دست سازنده مسکن رسید. جهش قیمت مسکن ناشی از شوک‌های ارزی - اثر غیرمستقیم - و صعود هزینه ساخت در سال گذشته تعداد انبوه‌سازان ورشکسته یا زمینگیر شده را افزایش داده است.

عصر ساختمان- یافتن آپارتمان نقلی به قیمت زیر ۵۰۰ میلیون تومان در تهران ناممکن نیست اما برای خانه اولی‌ها و کسانی که قصد خرید ملک دارند، بهترین و مناسب‌ترین بازه قیمتی برای جست‌وجو، آپارتمان‌های ۵۰۰ تا ۷۰۰ میلیون تومان است؛ هر چند در این محدوده قیمتی نیز مشکل یافتن آپارتمان نوساز و تازه‌ساز به قوه خود باقی است.

عصر ساختمان- دسته‌ای از فایل‌های فروش آپارتمان که تعدادشان در بازار مسکن تهران به شکل تصاعدی افزایش یافته، به تهدید تازه‌ای برای خریداران تبدیل شده است. این فایل‌ها، ساختمان‌های در حال ساخت یا نیمه‌کاره را به اسم تازه‌ساز آماده مصرف، به متقاضیان عرضه می‌کند. ریسک خرید این املاک به‌دلیل آنکه طرف حساب سازنده نیست، بالا ارزیابی می‌شود. فعالان بازار مسکن این فایل‌ها را «نخاله»‌های ملکی ناشی از ته‌نشین شدن عرضه نوسازهای مناسب عنوان می‌کنند. نحوه قیمت‌گذاری این فایل‌ها نیز نامتعارف بوده ضمن آنکه «ابهام در زمان تحویل» مهم‌ترین تهدید این فایل‌ها است.

عصر ساختمان- برای خرید آپارتمان در منطقه تهرانپارس بسته به متراژ آن باید هزینه‌های مختلفی پرداخت کرد.

عصر ساختمان- آنچه در زیر می‌آید جدول قیمت معاملات انجام شده آپارتمان‌هایی با متری ۴ میلیون تومان در مناطق ۲۲ گانه شهری تهران طی اردیبهشت ماه ۹۸ است. لازم به ذکر است که این ارقام مربوط به اعلام سامانه اطلاعات بازار املاک کشور می‌باشد:

عصر ساختمان- بخش عمده عرضه آپارتمان‌های ریزمتراژ در بازار مسکن میانه بهار مربوط به مناطق ۷ تا ۱۶ شهر تهران است.

عصر ساختمان- بررسی بازار مسکن حاکی از آن است که یک واحد مسکونی ۸۵ متری در ولنجک با رهن ۶۰ میلیونی و اجاره ۴ میلیون تومانی و آپارتمان ۹۸ متری واقع در ۱۷ شهریور با رهن ۱۰۰ میلیون تومانی اجاره داده شده است.

عصر ساختمان- برای خرید یک آپارتمان ۷۰ متری در تهرانپارس باید ۷۵۰ میلیون تومان پرداخت کرد.

عصر ساختمان- آنچه در زیر می آید جدول قیمت معاملات انجام شده آپارتمان در منطقه ۱۷ تهران طی اردیبهشت ماه ۹۸ است. لازم به ذکر است که این ارقام مربوط به اعلام سامانه اطلاعات بازار املاک ایران می باشد.

عصر ساختمان- برای خرید واحد ۷۵ متری با عمر بنا ۲۰ سال در شهران شمالی میدان دوم خیابان یکم به سرمایه ۹۷۰. میلیون تومانی نیاز است.

عصر ساختمان- تعداد فایل‌های رهن کامل در مناطق مصرفی بازار مسکن طی چند روز گذشته قدری افزایش یافته است.

عصر ساختمان- مدیر علمی طرح جامع مسکن با بیان اینکه بازار اجاره قابل کنترل نیست، گفت: با افزایش ۱۰۰ درصدی قیمت برخی از واحدهای مسکونی افزایش نرخ اجاره طبیعی است که پیش بینی می‌شود میزان افزایش قیمت‌ها حدود ۳۰ درصد باشد.

عصر ساختمان- آمارهای اولیه حکایت از آن دارد که طی ۱۰روز نخست اردیبهشت ماه حدود ۲ هزار فقره معامله آپارتمان مسکونی در پایتخت انجام شده است.

عصر ساختمان- یک باب مغازه ۱۰ متری واقع در میدان رسالت نرسیده به سرسبز به مبلغ ۱۰ میلیون ودیعه و ماهانه یک میلیون تومان اجاره، معامله می‌شود.

عصر ساختمان- آنچه در زیر می‌آید جدول قیمت معاملات انجام شده اجاره آپارتمان ۱۰۰متری در مناطق شهری تهران در ازدیبهشت ماه ۹۸ است. بنابر عرف بازار، درازای کم کردن یک میلیون تومان از ودیعه، ۳۰ هزار تومان به اجاره‌بهای ماهیانه اضافه می‌شود. لازم به ذکر است که این ارقام مربوط به اعلام سامانه اطلاعات بازار املاک ایران می‌باشد.

عصر ساختمان- آنچه در زیر می‌آید جدول قیمت معاملات انجام شده آپارتمان در منطقه امیرآباد تهران طی اردیبهشت ماه ۹۸ است. لازم به ذکر است که این ارقام مربوط به اعلام سامانه اطلاعات بازار املاک ایران می‌باشد.

عصر ساختمان- آنچه در زیر می‌آید جدول نرخ معاملات انجام شده آپارتمان ۸۰متری در مناطق ۲۲گانه شهری تهران طی باردیبهشت ماه ۹۸ است.

عصر ساختمان- زمزمه ها در خصوص افزایش قیمت اجاره بها در تهران در حالی بالا گرفته است که بررسی ها نشان می دهد دامنه تورم، قیمت اجاره بها در شهرهای بزرگ ایران را نیز تحت تاثیر قرار داده است .

عصر ساختمان- یک دستگاه آپارتمان ۶۵ متری واقع در شریعتی پیچ شمیران خیابان حقوقی به مبلغ ۶۰ میلیون ودیعه و ماهانه ۲ میلیون و ۱۰۰ هزار تومان اجاره، معامله می‌شود.

عصر ساختمان- یک دستگاه آپارتمان ۱۲۴ متری واقع در نارمک خیابان آیت با مبلغ یک میلیارد و ۸۶۰ میلیون تومان معامله می‌شود.