عصر ساختمان-رئیس اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به آغاز کاهش قیمت نفت گفت: با توجه به آرام شدن بازار ارز و ثبات در نرخها شاهد کاهش هر چند اندک قیمت مسکن هستیم.
به گزارش پایگاه خبری «عصر ساختمان» به نقل از میزان، مصطفی قلی خسروی در خصوص آخرین وضعیت قیمتها در بازار مسکن بیان کرد: طی سال 91 با شروع افزایش قیمت ارز در کشور قیمت مسکن نیز افزایش ناگهانی پیدا کرد که بعد از آرام شدن بازار ارز، دوباره روند نزولی به خود گرفت و مجدداد در سال 97 همزمان با ثبات قیمت مسکن دوباره با افزایش نرخ ارز، قیمتها سه برابر رشد کرد.
وی در ادامه افزود: با توجه به آرام شدن بازار ارز و ثبات در نرخها شاهد کاهش هر چند اندک قیمت مسکن هستیم.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک تاکید کرد: قیمت مسکن در شهر تهران در همه مناطق از یک میلیون تا 3 میلیون تومان، بنا به موقعیت واحد مسکونی کاهش داشته است.
خسروی با اشاره به ادامه کاهش قیمت مسکن در بازار گفت: این روند کاهشی قیمت مسکن ادامه دار خواهد بود و حتی با هرگونه اقدام دولت دربخش مسکن نیز قیمتها کاهش مییابد.
وی در خصوص آمار معاملات در بخش مسکن اظهار کرد: از 97.1.1 تا 97.5.22 تعداد کل قراردهای کشور 580 هزارو 328 فقره بوده که از این تعداد 308 هزارو 248 عدد مبایعه نامه و 265 هزارو 695 فقره اجاره نامه است در مدت مشابه نیز از تاریخ 98.1.1 تا 98.5.22 تعداد کل قراردادهای کشور 473 هزارو 738 فقره اجاره نامه و تعداد 231 هزارو 501 عدد مبایعه نامه و 239 هزارو 184 عدد اجاره نامه به ثبت رسیده است.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه تعداد و ارزش معاملات در بازار مسکن کاهش یافته، اظهار کرد: در کل کشور 18 درصد تعداد معاملات، 25 درصد تعداد مبایعه نامه و 10 درصد تعداد اجاره نامهها نسبت به مدت مشابه کاهش داشته است.
خسروی خاطر نشان کرد: در شهر تهران از تاریخ 97.1.1 تا 97.5.22 تعداد کل قراردادها 159 هزار و 988 عدد بود که از این تعداد 79 هزار و 48 عدد مبایعه نامه 79 هزارو 737 عدد اجاره نامه به ثبت رسیده که در مدت مشابه امسال از تاریخ 98.1.1 تا 98.5.22 تعداد کل معاملات شهر تهران 1 هزار و 965 عدد و تعداد 26 هزار و 563 عدد مبایعه نامه و 64 هزار و 697 عدد آن اجاره است که شاهد کاهش 36 درصدی در کل معاملات و 54 درصدی در خرید و فروش و 19 درصدی معاملات اجاره هستیم.