شکست اجارهدستوری در ترکیهدوشنبه ۱۹ خرداد ۱۴۰۴
عربستان سعودی با میلیاردها دلار سرمایه، در مسیر انقلاب انرژی پاک!عصر ساختمان- با افزایش دمای زمین، کمبود منابع آب و گسترش بیابانزایی، کشورهای خاورمیانه از جمله عربستان سعودی، با موجهای گرمایی شدید، کاهش تولیدات کشاورزی، فشار بر زیرساختهای انرژی و افزایش وابستگی به سیستمهای خنککننده روبهرو هستند. در چنین شرایطی، توسعه گسترده انرژیهای تجدیدپذیر نه تنها برای مقابله با این بحرانها ضروری است، بلکه مسیر جدیدی برای رشد اقتصادی، اشتغالزایی، ارتقای فناوری و افزایش امنیت انرژی فراهم میآورد.
مهندسان استرالیایی از لجن بتن ساختندعصر ساختمان- مهندسان استرالیایی با استفاده از لجن پسماند آب در ساخت بتن پایدار، تحول بزرگی را در ساخت بتن ایجاد کردند.
جهش قیمت مسکن در انگلیس طی ماه مهعصر ساختمان- بر اساس دادههای مؤسسه وامدهی «نِیشنواید» که امروز (دوشنبه) منتشر شد، قیمت مسکن در بریتانیا طی ماه جاری میلادی (مه) ۳.۵ درصد بیشتر از مدت مشابه سال قبل بود.
حل ترافیک در «آمستردام۲»عصر ساختمان- محدوده مرکزی لندن به «شبکه کاملی از دوچرخههای مخصوص سفرهای روزانه کاری» مجهز و سهم این «مُد حملونقلی» نسبت به ۲۰۲۳ در این شهر ۱.۵ برابر شده است رفتوآمد با دوچرخه در پایتخت انگلیس «مدتزمان تردد» را یکسوم کاهش داده است
رمز «خانهاول» در سنگاپورعصر ساختمان- در دهههای اخیر، مفهوم مسکن حمایتی به یکی از دغدغههای اصلی دولتها در سراسر جهان تبدیل شده است؛ بهویژه در شهرهای پرجمعیت و گرانقیمت که نابرابری در دسترسی به مسکن، روندی رو به افزایش را طی میکند. در این میان، سنگاپور، به عنوان کشوری کوچک اما با جمعیتی متراکم، توانسته است با بهرهگیری از سیاستهای دولتی کارآمد و نظام برنامهریزی پیشرفته، یکی از موفقترین الگوهای مسکن حمایتی را در سطح جهان پیادهسازی کند. در ادامه، به بررسی مسیری خواهیم پرداخت که سنگاپور برای دستیابی به این موفقیت طی کرده است و درسهایی را که میتوان از تجربه این کشور آموخت مرور خواهیم کرد.
کیفیت زندگی در ۳۱ شهر «شاد»عصر ساختمان- موسسه بینالمللی «کیفیتزندگی» مستقر در انگلیس از روی چکلیست حاوی «۶ متغیر و ۸۲ زیرمتغیر» اقدام به بررسی «میزان حالخوب و سطح استرس» شهروندان ۲۰۰ شهر منتخب دنیا کرده و به شهرها از «شادترین» تا «وضعیت برنزی» نمره داده است
نوسازی مسکن به سبک اروپاییعصر ساختمان- سیاستگذار مسکن در فرانسه و انگلیس ۷ راهکار برای انجمادزدایی از املاک «بسیار قدیمی، فرسوده و رهاشده» به اجرا درآورده که شامل یکسری ابزارهای تنبیهی برای مالکان و تشویقی برای سرمایهگذاران است. تعداد املاک متروک در اروپا بسیار افزایش پیدا کرده و در مقابل، بحران «مسکن مورد نیاز برای دهکهای کمدرآمد» نیز به اوج رسیده است. خانههای بالای یک قرن ساخت که مالکان آنها را رها کردهاند، «متروک» تلقی میشوند. مالکان این املاک مشمول نرخهای چندبرابری مالیات سالانه و فروش شدهاند.
بخش املاک چین جان تازهای گرفتعصر ساختمان- وزیر مسکن چین، روز یکشنبه گفت بخش املاک این کشور، تغییرات مثبت نشان داده و اعتماد بازار در حال بهبود است، زیرا سیاستگذاران تلاش میکنند در مواجهه با فشارهای تجاری فزاینده آمریکا، لحن خوشبینانهتری برای اقتصاد در سال جاری ایجاد کنند.
رکود املاک چین رفتنی نیستعصر ساختمان- کپیتال اکونومیکس پیشبینی کرد با وجود تلاشهای دولت چین برای حمایت از سازندگان و ایجاد ثبات در بازار املاک، بخش ساخت و ساز چین در آینده، در افول می ماند.خانههایی که روی دست ماندعصر ساختمان- دادههای رسمی روز چهارشنبه نشان داد که رشد قیمت خانههای جدید چین در ژانویه، متوقف شده است که نشان میدهد بخش املاک بحران زده این کشور با وجود تلاشهای مستمر دولت برای تقویت بازار، برای رسیدن به ثبات تلاش میکند.
رونمایی از بزرگترین پنجره خورشیدی شفاف جهانعصر ساختمان- یک شرکت آمریکایی از بزرگترین پنجرههای خورشیدی شفاف تولیدکننده برق در جهان رونمایی کرد.
افزایش قیمت املاک تجاری در ترکیهعصر ساختمان- بر اساس دادههای جدید بانک مرکزی جمهوری ترکیه (TCMB)، قیمتهای املاک تجاری در فصل چهارم سال ۲۰۲۴ نسبت به فصل قبلی ۷.۳ درصد افزایش یافته است. اما افزایش واقعی این قیمتها در این مدت تنها ۶.۲ درصد ثبت شده است.
ممنوعیت خرید خانه توسط خارجیها در استرالیاعصر ساختمان- دولت استرالیا برای مقابله با افزایش قیمت خانه، خرید خانههای چند سال ساخت توسط سرمایهگذاران خارجی را به مدت دو سال ممنوع خواهد کرد.
نفس بازار مسکن آمریکا تنگ شدعصر ساختمان- طرحهای تعرفهای دونالد ترامپ، تهدیدی برای افزایش هزینههای ساخت خانه در ایالاتمتحده است و کار را برای آمریکاییهایی که در حال حاضر با بازار مسکن راکد مواجه هستند، سختتر میکند.
تخصیص زمین به بیش از ۳۰۰۰ خانواده مشمول قانون جوانی جمعیتعصر ساختمان- مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید بخشی از فعالیتهای آن شرکت را در فاصله مهر تا دی ماه سال جاری تشریح کرد و از بهره برداری ۲۶۷۱ واحد مسکن مهر و تخصیص زمین به بیش از ۳۰۰۰ خانواده دارای سه فرزند و بیشتر در شهرهای جدید خبر داد.
مسیر صعودی تورم و شاخص وام مسکن در ایالاتمتحدهعصر ساختمان- تورم ایالات متحده از ۲.۷ درصد به ۲.۹ درصد در ماه دسامبر افزایش یافت.
گرانی مسکن در ۵۱ کشور دنیاعصر ساختمان- آمار تغییرات قیمت مسکن در ۶۵ کشور دنیا در سال ۲۰۲۴ نشان میدهد قیمت مسکن در ۵۱ کشور طی این سال افزایش داشته و مصر با تورم ۴۴ درصدی در صدر قرار دارد.
بیش از ۴۰۰ هزار نفر در کالیفرنیا بدون برق ماندندعصر ساختمان- شمار خانوارها و کسب و کارهای بدون برق در کالیفرنیا، با مهارناپذیر ماندن آتشسوزیهای جنگلی در اطراف شهر لس آنجلس، روز چهارشنبه، به بیش از ۴۰۰ هزار نفر رسید.
قیمت برق در آلمان منفی شدعصر ساختمان- قیمت برق در آلمان، تحت تاثیر افزایش تولید نیروی تجدیدپذیر، به زیر صفر رسید.
صعود قیمت مسکن در دومین اقتصاد جهانعصر ساختمان- نتایج نظرسنجی نشان میدهد که قیمت مسکن چین در ماه دسامبر صعود کرده است.فروش مسکن در آمریکا رکورد زدعصر ساختمان- فروش مسکن ایالاتمتحده در ماه نوامبر به میزان ۴.۸ درصد و بهصورت سالانه ۶.۱ درصد صعود کرد که بیشترین رقم از ماه ژوئن ۲۰۲۱ را ثبت کرده است.
قیمت مسکن بریتانیا صعودی شدعصر ساختمان- رشد سالانه قیمت مسکن بریتانیا در ماه نوامبر به ۳.۷ درصد رسید.صعود قیمت مسکن چینعصر ساختمان- قیمت مسکن چین در ماه نوامبر ۰.۳۶ درصد افزایش یافت.رکود املاک چین تا چه زمانی ادامه دارد؟عصر ساختمان- رتبهبندی فیچ اعلام کرد که رکود املاک چین ممکن است تا سال ۲۰۲۵ ادامه یابد.افزایش ۴.۳ درصدی قیمت مسکن در آمریکا نسبت به مدت مشابه سال قبلعصر ساختمان- اداره فدرال مالی مسکن ایالات متحده آمریکا (FHFA) روز سه شنبه به وقت محلی اعلام کرد قیمت مسکن در در این کشور در سه ماهه سوم امسال ۴.۳ درصد نسبت به مدت مشابه سال قبل افزایش یافته است.افزایش ۴.۳ درصدی قیمت مسکن در آمریکا نسبت به مدت مشابه سال قبلعصر ساختمان- اداره فدرال مالی مسکن ایالات متحده آمریکا (FHFA) روز سه شنبه به وقت محلی اعلام کرد قیمت مسکن در در این کشور در سه ماهه سوم امسال ۴.۳ درصد نسبت به مدت مشابه سال قبل افزایش یافته است.
مثلث خطر مسکن جهانعصر ساختمان- تورم جهانی مسکن بر اساس یک شاخص که تغییرات قیمت ملک در ۵۶ کشور را پایش میکند، با «شیب قابل ملاحظه» رو به افزایش گذاشته است. رصد بازار مسکن دستهای از کشورهای جهان توسط شرکت بینالمللی مشاوران املاک «نایتفرانک» -مستقر در انگلیس- نشان میدهد، طی ۳ ماه گذشته میانگین نرخ رشد قیمت مسکن در کشورهای منتخب پایش، نزدیک به ۲درصد افزایش پیدا کرده و اگر این روند ادامه پیدا کند، تورم یکساله یا به عبارتی، نرخ رشد شاخص مسکن نایتفرانک از متوسط ۲۰ ساله فراتر میزند.
اروپاییها برای پرداخت هزینه مسکن، مصرف غذا را کاهش دادندعصر ساختمان- گزارش "روندهای جدید مسکن ۲۰۲۴" نشان میدهد که از هر ۱۰ اروپایی بیش از یک نفر مجبور به کاهش مصرف غذا و اقلام ضروری روزانه برای پرداخت هزینههای مسکن خود در سال گذشته میلادی شده است.
شن و ماسه روی مریخ و ماه را میتوان به آجر تبدیل کردعصر ساختمان- به تازگی تحقیقات نشان داده شده میتوان از مواد طبیعی روی سطح مریخ آجر درست کرد و در این مسیر از فناوری نانو نیز بهره برد.
سالی ۹ میلیارد دلار انرژی در ساختمانهای ایران هدر میرودعصر ساختمان- عضو هیئت مدیره سندیکای شرکتهای تأسیساتی و صنعتی ایران گفت: اگر میزان گاز و میزان برق اتلاف شده در بخش ساختمانهای کشور را با قیمت های جهانی محاسبه کنیم، سالانه ۶ میلیارد دلار اتلاف برق و ۳ میلیارد دلار اتلاف گاز فقط در ساختمانها داریم.
مسکندولتی یا حمایتی؟عصر ساختمان- آمریکا طی دوره ۹۴ساله خود از زمان شروع سیاستهای اصلاحی برای عبور از بحران رکود، تاکنون حداقل ۹ سیاست برای تامین مسکن را اجرایی کرد، اما این سیاستها بیش از آنکه مسکن حمایتی برای افراد کمدرآمد و کمبرخوردار جامعه آمریکا باشد بیشتر شکل دولتی داشته که آن را میتوان بیش از هر چیزی ناشی از منابع محدود دولت در سرمایهگذاری دانست که امکان «ادامه ساخت یا عرضه مسکن دولتی» را سلب کرده است. سیاستهای مربوط به تامین مسکن دولتی عمدتا منجر به «گسترش محلههای فقیرنشین» شد.برقرسانی به فقیرترینها در گروی سرمایهگذاری ۲۱ میلیارد دلاریعصر ساختمان- تامین برق چند صد میلیون نفر از فقیرترین افراد جهان به سرمایهگذاری ۲۱.۳ میلیارد دلاری تا سال ۲۰۳۰ نیاز دارد.
قیمت مسکن در سایر کشورهای دنیا چگونه است؟عصر ساختمان- کارشناسان اروپایی املاک در تازهترین مطالعه خود نرخ املاک در ۶۲ کشور را نسبت به دستمزدهای محلی مقایسه کردهاند.
اصلاحات گسترده در بخش املاک و مستغلات چینعصر ساختمان- چین با اصلاحات گسترده در بخش املاک و مستغلات خود، قصد دارد بازار مسکن را تثبیت، به شهرنشینی بلندمدت رسیدگی و در عین حال در امور مالی دولت محلی تجدیدنظر کند.
قیمت مسکن در بزرگترین اقتصاد جهان مقرونبهصرفه است؟عصر ساختمان- قیمت مسکن آمریکا در ماه جولای ۴.۵ درصد نسبت به مدت مشابه سال قبل افزایش یافت.یک ابرکلان شهر جدید به گستردگی ۴ کشور و ظرفیت ۴۵ میلیون نفر در اروپا احداث میشودعصر ساختمان- تاسیس یک ابرشهر جدید و نوظهور که در آن سه یا شاید چهار کشور همسایه با یکدیگر همکاری خواهند داشت و از نقاط قوت یکدیگر استفاده خواهند کرد، ایدهای است که در مراحل نخست خود قرار دارد.
این ساختمان شبیه DNA است!عصر ساختمان- برج مسکونی پرپیچ و خمی به شکل مارپیچ دوگانه دیانای در تایپه، تایوان قرار دارد. قابلیتهای پایداری چشمگیر و هزاران گیاه و درخت در اطراف آن به ایجاد تجربهای دلپذیر برای ساکنان و در عین حال نشاط بخشیدن به منطقه اطراف کمک میکند.
خانه در چین ارزان شدعصر ساختمان- دادههای رسمی نشان داد که قیمت خانههای جدید چین با سریعترین سرعت در بیش از ۹ سال گذشته در ماه اگوست کاهش یافت، زیرا اقدامات حمایتی نتوانست به تغییر معنیداری در بخش املاک کمک کند.
رنگ مخصوص مستاجران ساخته شد!عصر ساختمان- یک شرکت کلمبیایی یک نوع رنگ ساختمانی جدید ساخته است که در هر زمان دلخواه میتوان آن را از سطوح مختلف جدا کرد و برای مستاجرانی که میخواهند رنگ خانه خود را تغییر دهند و بدون دردسر در هنگام جابجایی بتوانند آن را به حالت قبلی برگردانند، مناسب است.دولتها حتی در آمریکا هم برای حل بحران مسکن خانه میسازندعصر ساختمان- در حالی نامزد انتخابات ریاستجمهوری آمریکا وعده ساخت ۳ میلیون مسکن را داده است که در رویکرد اقتصادی لیبرال آمریکا قیمت یک کالا یا خدمات در بازار از طریق عرضه و تقاضا تعیین میشود.
قیمت مسکن آمریکا چه میزان است؟عصر ساختمان- فروش خانههای جدید در ایالاتمتحده ۱۰.۶ درصد در ماه جولای افزایش یافت.بحران مسکن در اروپا: هزینههای زندگی به شدت افزایش یافتعصر ساختمان- یورونیوز در گزارشی با اشاره به بحران هزینه مسکن در اتحادیه اروپا، نوشت: در طی ۲۰ سال گذشته، نسبت هزینههای اختصاص داده شده توسط خانوارها به مسکن، آب، برق، گاز و سایر سوختها به طور قابل توجهی افزایش یافته است.
جنگ زمین در پایتخت جدیدعصر ساختمان- فرمان انتقال پایتخت در اندونزی، روز گذشته -سه سال پس از آغاز طرح احداث پایتخت جدید- صادر شد اما عملیات جابهجایی هنوز شروع نشده، «پای دستکم ۱۰ تهدید غیرقابل جبران» به طرح باز شده و «هدف اولیه» را زیر سوال برده است. دولت اندونزی در مواجهه با ابرچالشهای «زندگی و کار در جاکارتا» که شامل «تراکم بیش از حد جمعیت، ترافیک طاقتفرسا، آلودگی شدید هوا و فرونشست پرشتاب» است، تصمیم گرفت «پایتخت اداری و اقتصادی» را به «نوسانتارا»، جایی در دل جنگلهای بکر منتقل کند. بخشی از این تصمیم، هماکنون اجرایی شده بهطوری که، «عملیات انتقال جمعیت پایتختنشین»، بعد از تکمیل ۸۰درصد از فاز اول «پروژه ۵ فازی ساخت پایتخت جدید»، استارت خورده است و این جابهجایی جمعیت از جاکارتا به نوسانتارا در حال انجام است. کاخ سفید ۱۰۰ میلیون دلار به ساختوساز تزریق کرد؛ هریس از حق شهروندان بر مسکن گفتعصر ساختمان- بلومبرگ در این گزارش از کمک ۱۰۰ میلیون دلاری کاخ سفید به دولتهای ایالتی و محلی برای افزایش ساخت خانههای جدید خبر داده است. کامالا هریس، معاون رئیسجمهور آمریکا، نیز در بیانیهای گفته: «هر آمریکایی سزاوار مسکن مناسب است تا سرپناهی برای زندگی داشته باشد.»
املاک ترکیه از چشم خارجیها افتادعصر ساختمان- فروش مسکن در ترکیه در ماه جولای ۱۶ درصد افزایش یافت اما بر اساس دادههای موسسه آمار ترکیه، فروش به خارجیها در ۷ ماه اول سال با سرعت سالانه ۴۲ درصد کاهش یافت.
زلزله ۷.۱ ریشتری در ژاپن خسارات جدی در پی نداشته استعصر ساختمان- آژانس هواشناسی ژاپن (JMA) اعلام کرد: زمین لرزه ای به بزرگی ۷.۱ ریشتر روز گذشته (پنجشنبه) جنوب غربی این کشور را لرزاند و هشدارهای مربوط به سونامی را در پی داشت، اما تاکنون هیچ نشانه ای از خسارات جدی مشاهده نشده است.
صعود قیمت مسکن بزرگترین اقتصاد جهانعصر ساختمان- قیمت مسکن در ایالاتمتحده بهطور سالانه ۵.۷ درصد در ماه مه افزایش یافت.
پسلرزه مهاجرت از کلانشهرهاعصر ساختمان- «سبقت تورم مسکن» در شهرهای حومه آمریکا در مقایسه با ابرشهرهای این کشور از پسلرزههای اصلی مهاجرت از کلانشهرهای آمریکا بهشمار میرود که بیش از هرچیز، سه محرک «عادت به دورکاری»، «هزینه زندگی» و «کیفیت زندگی» منجر به فرار ساکنان شهرهای اصلی آمریکا به شهرهای حومه شده است. «عادت به دورکاری» که از زمان شروع همهگیری، در آمریکا به سرعت افزایش یافت، منجر به مهاجرت بخش زیادی از نیروی کار به شهرهای حومه شد. اگرچه در حال حاضر بسیاری از شرکتها در حال فراخواندن کارکنان خود به محیط کار هستند، زیرا اغلب بر این باورند که دورکاری منجر به کاهش خروجی کارکنان و تضعیف فرهنگ سازمانی میشود.
حباب روسی قیمت مسکنعصر ساختمان- تورم بالا و محدودیتهای سرمایهگذاری مولد ناشی از جنگ و تحریم در روسیه، بازار مسکن این کشور را به لرزه انداخت. جهشهای مکرر قیمت مسکن در روسیه، وضعیت را به سطح هشدار رسانده است. روسها برای تضمین آیندهشان در برابر رشد قیمتها به بازار ملک پناه آوردهاند. در این میان، نرخ بهره منفی وام مسکن موتور خرید را تقویت کرده است.