بحران مسکن در اروپا: هزینه‌های زندگی به شدت افزایش یافتشنبه ۰۳ شهريور ۱۴۰۳
جنگ زمین در پایتخت جدیدعصر ساختمان- فرمان انتقال پایتخت در اندونزی، روز گذشته -سه سال پس از آغاز طرح احداث پایتخت جدید- صادر شد اما عملیات جابه‌جایی هنوز شروع نشده، «پای دست‌‌کم ۱۰ تهدید غیرقابل جبران» به طرح باز شده و «هدف اولیه» را زیر سوال برده است. دولت اندونزی در مواجهه با ابرچالش‌‌های «زندگی و کار در جاکارتا» که شامل «تراکم بیش از حد جمعیت، ترافیک طاقت‌‌فرسا، آلودگی شدید هوا و فرونشست پرشتاب» است، تصمیم گرفت «پایتخت اداری و اقتصادی» را به «نوسانتارا»، جایی در دل جنگل‌‌های بکر منتقل کند. بخشی از این تصمیم، هم‌‌اکنون اجرایی شده به‌طوری که، «عملیات انتقال جمعیت پایتخت‌‌نشین»، بعد از تکمیل ۸۰درصد از فاز اول «پروژه ۵ فازی ساخت پایتخت جدید»، استارت خورده است و این جابه‌جایی جمعیت از جاکارتا به نوسانتارا در حال انجام است.
کاخ سفید ۱۰۰ میلیون دلار به ساخت‌وساز تزریق کرد؛ هریس از حق شهروندان بر مسکن گفتعصر ساختمان- بلومبرگ در این گزارش از کمک ۱۰۰ میلیون دلاری کاخ سفید به دولت‌های ایالتی و محلی برای افزایش ساخت خانه‌های جدید خبر داده است. کامالا هریس، معاون رئیس‌جمهور آمریکا، نیز در بیانیه‌ای گفته: «هر آمریکایی سزاوار مسکن مناسب است تا سرپناهی برای زندگی داشته باشد.»
املاک ترکیه از چشم خارجی‌ها افتادعصر ساختمان- فروش مسکن در ترکیه در ماه جولای ۱۶ درصد افزایش یافت اما بر اساس داده‌های موسسه آمار ترکیه، فروش به خارجی‌ها در ۷ ماه اول سال با سرعت سالانه ۴۲ درصد کاهش یافت.
زلزله ۷.۱ ریشتری در ژاپن خسارات جدی در پی نداشته استعصر ساختمان- آژانس هواشناسی ژاپن (JMA) اعلام کرد: زمین لرزه ای به بزرگی ۷.۱ ریشتر روز گذشته (پنجشنبه) جنوب غربی این کشور را لرزاند و هشدارهای مربوط به سونامی را در پی داشت، اما تاکنون هیچ نشانه ای از خسارات جدی مشاهده نشده است.
صعود قیمت مسکن بزرگترین اقتصاد جهانعصر ساختمان- قیمت مسکن در ایالات‌متحده به‌طور سالانه ۵.۷ درصد در ماه مه افزایش یافت.
پس‌لرزه مهاجرت از کلان‌شهرهاعصر ساختمان- «سبقت تورم مسکن» در شهرهای حومه آمریکا در مقایسه با ابرشهرهای این کشور از پس‌لرزه‌‌‌های اصلی مهاجرت از کلان‌شهرهای آمریکا به‌‌‌شمار میرود که بیش از هرچیز، سه محرک «عادت به دورکاری»، «هزینه زندگی» و «کیفیت زندگی» منجر به فرار ساکنان شهرهای اصلی آمریکا به شهرهای حومه شده است. «عادت به دورکاری» که از زمان شروع همه‌گیری، در آمریکا به سرعت افزایش یافت، منجر به مهاجرت بخش زیادی از نیروی کار به شهرهای حومه شد. اگرچه در حال حاضر بسیاری از شرکت‌ها در حال فراخواندن کارکنان خود به محیط کار هستند، زیرا اغلب بر این باورند که دورکاری منجر به کاهش خروجی کارکنان و تضعیف فرهنگ سازمانی می‌شود.
حباب روسی قیمت مسکنعصر ساختمان- تورم بالا و محدودیت‌های سرمایه‌گذاری مولد ناشی از جنگ و تحریم در روسیه، بازار مسکن این کشور را به لرزه انداخت. جهش‌های مکرر قیمت مسکن در روسیه، وضعیت را به سطح هشدار رسانده است. روس‌ها برای تضمین آینده‌شان در برابر رشد قیمت‌ها به بازار ملک پناه آورده‌اند. در این میان، نرخ بهره منفی وام مسکن موتور خرید را تقویت کرده است.
افزایش قیمت برق در آمریکا از تورم جلو زدعصر ساختمان- شرکت‌های نیرو در آمریکا در مواجهه با تقاضای رو به رشد برای برق و ضرورت تعویض تجهیزات فرسوده، ناچار به انجام هزینه های بالاتر شده اند و بخشی از این هزینه های بالاتر را بر دوش مصرف‌کنندگان خواهند انداخت.
راهکار چین برای خانه اولی‌هاعصر ساختمان- حزب حاکم کمونیست چین متعهد شد که مدل مسکن جدیدی را که بر اجاره و افزایش خانه‌های مقرون به صرفه تأکید دارد، پس از رکود بی‌سابقه املاک، سرعت بخشد.سقف تشویقی اجاره‌بهاعصر ساختمان- دولت آمریکا با «سقف تشویقی» به جنگ تورم اجاره مسکن میرود. طرح تنظیم اجاره‌بها در این کشور بعداز «عبور یک واحد درصدی تورم اجاره از میانگین تاریخی» تدوین شده و براساس آن، نرخ رشد حداکثر ۵درصد برای موجرها تعیین شده است. اما این نرخ، «دستوری» نیست، بلکه با ۵فن اقتصادی، در ازای «معافیت‌های مالیاتی برای موجرهای حقوقی» برای نیمی از خانه‌های اجاره‌ای در بازار اعمال می‌شود. ابزار معجزه‌گر «مالیات سالانه ملکی» که در غرب، عامل بازدارنده سوداگری است، اینجا هم به کار سیاستگذار آمد.
معرفی ۵ ساختمان هوشمند جهان | این برج ها چشم شما را خیره می کندعصر ساختمان- ساختمان های هوشمند به سبب برخی ویژگی های خاص و جذاب، مورد توجه افراد بسیاری در جهان قرار دارد. این نوع ساختمان ها با بهره‌گیری از فناوری‌های نوین به منظور دستیابی به استفاده اقتصادی و کارآمد از منابع، طراحی و ساخته می‌شود. هدف اصلی از ساخت ساختمان های هوشمند، ایجاد یک محیط زندگی آرامش‌بخش، راحت و ایمن برای ساکنان آن است. در این گزارش قصد داریم ضمن آشنایی با خصوصیات این نوع سازه ها، منحصربه فرد ترین ساختمان های هوشمند جهان را معرفی کنیم.
اولویت اجرای پروژه‌های مسکن با شرکت‌های داخلی استعصر ساختمان- مدیرعامل صندوق ملی مسکن گفت که با وجود متقاضیان خارجی زیاد برای مشارکت در پروژه‌های مسکنی کشور و حضور شرکت‌هایی از چین، ترکیه، هند، ارمنستان و غیره، اما اولویت اجرای این پروژه‌ها با شرکت‌های داخلی است.
آماده باش ژاپن برای کمبود برق تابستانیعصر ساختمان- وزیر اقتصاد ژاپن هشدار داد این کشور باید برای جلوگیری از کمبود برق در تابستان امسال، هوشیار بماند، زیرا به نیروگاه های قدیمی اتکا دارد که خطر قطعی ناگهانی بالاتری دارند.
جنوب آفریقا ۶.۷ ریشتر لرزیدعصر ساختمان- منابع خبری از وقوع زمین‌لرزه‌ای نسبتا قوی در نواحی جنوب آفریقا خبر داده‌اند.
زندگی خانواگی در خانه ۹ متری!+عکسعصر ساختمان- گالیانو ۱۰۰ خانه ای دو طبقه و دارای درهایی با شیشه های قدی است که موجب می شود فضا بزرگتر احساس شده و در عین حال ارتباط با فضای بیرون ایجاد شود.
داغ‌ترین بازار مسکن جهانعصر ساختمان- شاخص قیمت جهانی مسکن در مسیر صعود قرار گرفته است؛ اما تا «میانگین ۲۰ساله رشد»، کمتر از ۲ واحد درصد فاصله دارد. ۵۶ کشور به لحاظ سطح تورم مسکن با این شاخص -نایت‌فرانک- رتبهبندی شده‌اند و ترکیه به‌عنوان داغ‌ترین بازار ملک در صدر فهرست قرار گرفته است. سه دلیل برای این موضوع مطرح است.
هزینه ساخت آپارتمان در شهرهای اروپاییعصر ساختمان- یک گزارش جدید که به صورت مشترک توسط دو موسسه ایرلندی منتشر شده است، هزینه ساخت یک مجموعه آپارتمانی را در ۱۰ شهر اروپایی با هم مقایسه کرده است.
افزایش قیمت زمین در ژاپن رکورد ۱۳ ساله را شکستعصر ساختمان- اداره مالیات ژاپن اعلام‌کرد که قیمت زمین در این کشور در سال ۲۰۲۳ بیشترین افزایش سالانه را از سال ۲۰۱۰ تا کنون تجربه کرده است.
کیفیت زندگی از وین تا دمشقعصر ساختمان- قیمت مسکن باعث خروج «تورنتو» از لیست شهرهای برتر جهان شد. طبق تازه‌‌‌ترین گزارش واحد اطلاعات اکونومیست در مورد شاخص زیست‌‌‌پذیری شهرهای جهان، وین، پایتخت اتریش، برای سومین سال متوالی، عنوان قابل سکونت‌‌‌ترین شهر جهان را از آن خود کرد. این گزارش که به بررسی شرایط زندگی در ۱۷۳ شهر منتخب جهان می‌‌‌پردازد، بر اساس ۵ معیار کلیدی، شامل ثبات، مراقبت‌‌‌های بهداشتی، فرهنگ و محیطزیست، آموزش و زیرساخت شهری، به رتبهبندی این شهرها می‌‌‌پردازد. وین در چهار دسته از این پنج دسته‌بندی، یعنی ثبات، بهداشت و درمان، آموزش و زیرساخت، نمره کامل ۱۰۰ را دریافت کرد. این دستاورد نشان‌‌‌دهنده سطح بالای امنیت، کیفیت خدمات درمانی، سیستم آموزشی پیشرفته و زیرساخت‌‌‌های شهری مدرن در این شهر است. با وجود اینکه وین در زمینه فرهنگ و محیطزیست نمره ۹۳.۵ را دریافت کرد که کمی پایین‌‌‌تر از نمره کامل است، اما همچنان در این زمینه نیز عملکرد قابل قبولی داشته و از جمله شهرهای برتر جهان به شمار میرود.
بزرگترین بازار ساخت و ساز جهان از آن عربستان می‌شودعصر ساختمان- عربستان سعودی به بزرگترین بازار ساخت و ساز جهان تبدیل می‌شود.
ثبت رکورد تاریخی قیمت مسکن در آمریکاعصر ساختمان- انجمن ملی مشاوران املاک آمریکا اعلام کرد که بالاترین قیمت مسکن آمریکا تاکنون ثبت شد.
سرانه مصرف انرژی چین از اروپا بیشتر شدعصر ساختمان- «موسسه انرژی» در گزارش «بررسی آماری انرژی جهان»، اعلام کرد سرانه مصرف انرژی چین، اکنون نسبت به اروپا، بیشتر شده است.
کمک آمازون برای ساخت ۱۴ هزار مسکن ارزانعصر ساختمان- آمازون ۱.۴ میلیارد دلار به صندوق سرمایه گذاری مسکن خود متعهد شد و تلاش برای حمایت از مسکن مقرون به صرفه در کلان شهرهای سیاتل، نشویل و واشنگتن را گسترش داد.
سرمایه‌گذاری جهانی ۲ تریلیون دلاری در انرژی پاکعصر ساختمان- آژانس بین‌المللی انرژی (IEA) پیش بینی کرد سرمایه‌گذاری جهانی در فناوری انرژی پاک و زیرساخت‌ها امسال به ۲ تریلیون دلار می رسد که دو برابر هزینه در سوخت‌های فسیلی خواهد بود.
تعدیل ۱۰ هزار شغل در بزرگترین اقتصاد اروپاعصر ساختمان- نتایج بررسی نشان داد که چشم‌انداز صنعت ساخت وساز آلمان بدتر می‌شود.
ریزش یک ساختمان مسکونی در استانبولعصر ساختمان- رسانه‌ها از ریزش یک ساختمان مسکونی در استانبول ترکیه خبر دادند.
سازنده برج خلیفه آسمانخراش را به باتری تبدیل می‌کندعصر ساختمان- طراح بلندترین ساختمان جهان اکنون تصمیم دارد آسمانخراشی با قابلیت ذخیره انرژی بسازد.
آسمانخراش زیبای ساتن در شرق منهتن+تصاویرعصر ساختمان- توماس جول هانسن، معمار نیویورکی، ساخت آسمانخراشی را با نمای آهکی و تاج فولادی ضدزنگ در شهر نیویورک تکمیل کرده است. آسمانخراش مسکونی او که برج ساتن نام دارد، در شرق منهتن، نزدیک پل کوئینزبورو با ۲۵۹ متر ارتفاع خودنمایی میکند.
موبایل‌هایی که «مردم تایوان» را از زلزله ۷.۲ ریشتری نجات دادعصر ساختمان- موبایل‌هایی که مردم تایوان را از زلزله ۷.۲ ریشتری با خبر کرد و آنها را نجات داد.
مجتمع آسمان‌خراش‌های مجهز به پیست اسکی برنده جایزه شدند!عصر ساختمان- دو آسمانخراش میسیساگا که در بخش بالایی مرکز این شهر در اونتاریوی کانادا واقع‌شده‌اند، یک جایزه معتبر بین‌المللی دریافت کرده‌اند.
هشدار بحران مسکن در آلمانعصر ساختمان- تعداد واحد‌های آپارتمانی جدیدی که سالانه در آلمان تکمیل می‌شوند، به طرز چشمگیری از اهداف دولت این کشور عقب مانده است.
پیش‌بینی کاهش تقاضای مسکن در دومین اقتصاد بزرگ جهانعصر ساختمان- موسسه رتبهبندی فیچ، انتظار دارد که تقاضای مسکن در چین تا سال ۲۰۴۰ کاهش یابد.
نزول فروش مسکن در ترکیهعصر ساختمان- آمار فروش خانه در ترکیه طی ماه آوریل ۱۱.۸ درصد کاهش یافت.
غروب برجهای چینیعصر ساختمان- زنگ اصلاحات در بازار مسکن چین نه به دست دولت بلکه توسط چینی‌‌‌ها نواخته شد؛ تغییر رفتار پررنگ بازیگران این بازار از روی «رونق تاریخی معاملات ثانویه مسکن» و «غروب بازار آسمانخراش‌‌‌ها» محرز است به‌طوری که این یک واکنش معنادار دو سمت عرضه و تقاضا به وقایع حداقل دو سال اخیر در بازار املاک چین است. «ورشکستگی سریالی برج‌‌‌سازها» و «ناتوانی پیش‌‌‌فروشنده‌‌‌ها در عمل به تعهدات‌‌‌شان مقابل خریداران سرمایه‌‌‌ای آپارتمان‌‌‌ها» سرانجام باعث شد این جنس از تقاضا در بازار فروکش کند؛ اتفاقی که کارشناسان بازار املاک این کشور اسم آن را «میوه فرسایش اعتماد» گذاشته‌‌‌اند.
زلزله اقلیمی در بازارهای املاکعصر ساختمان- اکونومیست سرمقاله خود را به چالش گرمایش زمین و پیامدهای آن برای بخش مسکن و همچنین هزینههایی که این پدیده به دولت‌‌‌ها و مالکان خانه تحمیل میکند، اختصاص داده است. تحلیلگران این نشریه هشدار می‌‌‌دهند که بی‌‌‌توجهی به این مساله، تبعات دردناکی برای مردم جهان خواهد داشت. اگر از شما بخواهند درباره نقاطی که در برابر تغییرات آب‌‌‌‌‌‌وهوایی آسیب‌‌‌پذیر هستند فکر کنید، شاید بلافاصله شالیزارهای برنج در بنگلادش یا جزایر کم‌‌‌ارتفاع در اقیانوس آرام به ذهن شما خطور کند. اما باید گفت یکی از پاسخ‌‌‌هایی که از شنیدن آن شگفت‌‌‌زده خواهید شد، خانه خود شماست.
قیمت مسکن در بریتانیا چه میزان است؟عصر ساختمان- قیمت مسکن در بریتانیا طی ماه مارس سال ۲۰۲۴ میلادی کاهش یافت و به میانگین ۲۸۸هزار و ۴۳۰ پوند رسید.
سرمایه گذاری ۲۴۰ میلیون دلاری امارات در بخش مسکن هندعصر ساختمان- صندوق دولتی ابوظبی قصد دارد در پروژه های املاک و مستغلات هند به میزان ۲۴۰ میلیون دلار سرمایه گذاری کند.
برج کج ایتالیا در حال ریزش است +عکسعصر ساختمان- اواخر سال گذشته، خیابان‌های اطراف گاریسندا به‌طور موقت بسته شد، زیرا دانشمندان ایتالیایی گفتند که خطر فرو ریختن برج وجود دارد.
امضای قرارداد ساخت قطعه چهام راه آهن خواف-هرات با شرکت روسیعصر ساختمان- حکومت کنونی افغانستان اعلام کرد قرارداد ساخت قطعه چهارم راه آهن خواف-هرات را با یک شرکت روسی امضا کرده است.
کاهش ناگهانی فروش خانه‌های جدید در آمریکا در ماه فوریهعصر ساختمان- فروش خانه‌های جدید در ایالات متحده در ماه فوریه به طور غیرمنتظره‌ای کاهش یافت.
قیمت مسکن در اقتصادهای پیشرفته مقرون به صرفه است؟عصر ساختمان- اده‌های اقتصادی نشان می‌دهد که قیمت مسکن در بریتانیا نسبت به هر اقتصاد پیشرفته دیگری مقرون به صرفه نیست.
کاهش فروش خانه و توقف روند نزولی قیمت مسکن در کاناداعصر ساختمان- داده‌های بازار مسکن کانادا نشان می‌دهد میزان فروش خانه در این کشور پس از چندین ماه افزایش شدید، کاهش یافته و پایین آمدن پیوسته نرخ منازل مسکونی نیز متوقف شده است.اجاره‌نشینی در آسمان‌خراشعصر ساختمان- بازار مسکن آمریکا با «نیروی بازار» و «بدون دخالت دولت»، برای مستاجرها کلید طراحی کرد. بازار اجاره غرب به خاطر مشکلات خرید از ۲۰۲۲ تا کنون، با افزایش جمعیت مستاجر روبه‌رو شده و همین، تورم اجاره را بالاتر از سطح همیشگی برده است. وضع موجود اما برای «شرکت‌های ساختمانی» تبدیل به فرصت شد.
۸ مانع آمریکایی برابر آتشعصر ساختمان- ایالات متحده آمریکا برای ایمنی ساختمانها و ساکنان آنها در برابر خطر وقوع آتشسوزی ۸ مانع مهم ایجاد کرده است. جزئیات این ۸ مانع در یک مقاله علمی در ارتباط با پیچیدگیهای قوانین حوزه ایمنی در برابر حریق در ایالات متحده آمریکا تشریح شده است. در این مقاله علمی که در وب‌سایت موسسه حقوقی King Lawyer منتشر شده است، ضمن اشاره به قوانین و مقررات ایمنی در برابر آتشسوزی در دو سطح فدرال و ایالتی، وظایف و تکالیف تعیین‌شده برای مقامات و مسوولان ایالتها، سازندهها، مالکان و بهرهبرداران و همچنین ساکنان ساختمانها برای جلوگیری از حریق و مخاطرات ناشی از آن شرح داده شده است.افزایش قیمت مسکن در بریتانیاعصر ساختمان- قیمت مسکن در بریتانیا برای اولین بار به صورت سالانه در بیش از یک سال گذشته افزایش یافت.
اجاره بدون دردسر در کجای اروپا؟عصر ساختمان- نشریه اکونومیست سال گذشته با الهام از شخصیت کری برادشاو در یک سریال محبوب آمریکایی، شاخصی به نام «شاخص کری برادشاو» را معرفی کرد. این شاخص به بررسی توانایی مالی افراد برای اجاره آپارتمان به صورت انفرادی در بزرگترین شهرهای آمریکا می‌‌‌پردازد.
صعود قیمت مسکن آمریکا چه میزان بود؟عصر ساختمان- قیمت مسکن در ایالات‌متحده آمریکا به‌طور سالانه به میزان ۶.۵ درصد در سه ماهه چهارم سال ۲۰۲۳ افزایش یافت.
کاهش ۵۰ درصدی فروش مسکن به خارجی‌ها در ترکیهعصر ساختمان- فروش خانه در ترکیه طی ماه ژانویه ۱۷.۸ درصد کاهش یافته و میزان فروش مسکن به خریداران خارجی در این کشور نسبت به سال گذشته با ۵۰.۵ درصد کاهش داشته است.
خریداران ملک در ترکیه چقدر سود کردند؟عصر ساختمان- بررسی داده‌های مرکز آمار ترکیه نشان می‌دهد خرید خانه در ترکیه توسط ایرانیان در سال ۲۰۲۳ به ۴۲۷۲ مورد رسیده است که حکایت از کاهشی ۴۸ درصدی نسبت به سال پیش از آن، یعنی ۲۰۲۲ میلادی دارد؛ ضمن اینکه اگر فردی قصد خروج از ترکیه را داشته باشد، با توجه به هزینههایی که در طی مدت زمان اقامت خود در ترکیه داشته است، این سرمایه‌گذاری برای او سود منطقی نداشته است؛ حال آنکه اگر فرد قصد ادامه زندگی در این کشور را داشته باشد، می‌توان گفت توانسته در این کشور از ارزش پول خود در برابر تورم محافظت کند.