به گزارش پایگاه خبری «عصر ساختمان» به نقل از ایسنا، روند خرید ملک در خارج از ترکیه که از سال 2023 شتاب گرفته بود، همچنان به مسیر صعودی خود ادامه می‌دهد. ارزش این خریدها از 1.8 میلیارد دلار در سال 2023، به بیش از دو میلیارد دلار در 2024 رسید و در سال 2025، به رقم 2.7 میلیارد دلار افزایش یافت.

بر اساس داده‌های منتشر شده از تراز پرداخت‌ها، خریداران ترک فقط در دسامبر 2025، حدود 252 میلیون دلار ملک در خارج از ترکیه خریداری کردند. میانگین خرید برمبنای ماهانه در طول سال میلادی گذشته، 223 میلیون دلار بود و اوج خریدها در آگوست با 288 میلیون دلار ثبت شد.

در مقابل، سرمایه‌گذاری خارجی‌ها در بازار مسکن ترکیه در سال 2025 کاهش یافت. مجموع خرید ملک توسط غیرمقیم‌ها با افت 17.02 درصدی، به 2.34 میلیارد دلار رسید و در نتیجه شکافی 340 میلیون دلاری میان ورود و خروج سرمایه ملکی ایجاد شد. با این حال، فقط در دسامبر، خارجی‌ها خالص خریدی معادل 287 میلیون دلار در ترکیه ثبت کردند.

کارشناسان دلیل اصلی این روند را افزایش شدید قیمت‌ها در بازار املاک ترکیه می‌دانند. رشد سریع بهای املاک مسکونی و تجاری ترکیه طی سال‌های اخیر، هزینه ورود به بازار داخلی را بالا برده و برخی سرمایه‌گذاران را به سمت بازارهای ارزان‌تر یا باثبات‌تر خارجی سوق داده است.

طبق داده‌های بانک مرکزی ترکیه، رشد قیمت مسکن و املاک تجاری این کشور بر مبنای سالانه که در سال 2022 به ترتیب به 150 و 123 درصد رسیده بود، هرچند در سال‌های بعد کاهش یافت، اما همچنان در سطوح بالا ماند.

بر اساس گزارش پایگاه خبری ترکیه تودی، قیمت مسکن ترکیه در پایان سال 2025، نسبت به سال‌های قبل، 31.8 درصد و املاک تجاری، 26.75 درصد افزایش یافت و این ارقام نشان می‌دهد که ارزش دارایی‌های داخلی با وجود کاهش شتاب رشد، همچنان در حال افزایش است و سرمایه‌گذاران داخلی را به سمت گزینه‌های جایگزین در خارج از ترکیه سوق داده است.