به گزارش پایگاه خبری «عصرساختمان» به نقل از دنیای اقتصاد، بررسی‌های گروه مسکن و شهری  از وضعیت فروش آپارتمان‌هایی با مساحت بین 50 تا 60 سال با سن بنای 10 تا 15در محله‌های منتخب مناطق 22گانه شهر تهران نشان می‌دهد، میانگین «قیمت پیشنهادی» یک متر مربع واحد مسکونی  در آذر پارسال 81.4میلیون تومان بوده است، در حالی‌که این رقم برای آپارتمان‌های میان‌متراژ 88.7 میلیون تومان در هر متر مربع بوده است، یعنی اختلافی بیش از 7میلیون تومان در مقایسه با سطح میانگین «قیمت پیشنهادی» کل بازار مسکن پایتخت. آپارتمان‌های ریزمتراژ عمدتا انتخاب اول خانه‌اولی‌ها است، البته در چند سال اخیر، این فایل‌ها مورد توجه سرمایه‌گذارانی بوده که به دلیل نوسانات در دیگر بازارهای موازی، با خرید خانه‌های نقلی تقریبا کهنه،  سرمایه‌های خود را به بازار ملک انتقال می‌دهند. هرچند در سال گذشته به‌دلیل رکود بیش از حد مسکن، این اتفاق بسیار کمتر افتاد و سرمایه‌گذاران از بازار ملک خارج شدند.