به گزارش پایگاه خبری «عصر ساختمان» به نقل از ایسنا، داده‌های موسسه آمار ترکیه (TurkStat) نشان داد فروش خانه در ترکیه در سپتامبر سال جاری نسبت به مدت مشابه سال گذشته، 6.9 درصد افزایش یافته و به 150 هزار و 657 واحد رسیده است. کل فروش خانه از ژانویه تا سپتامبر نیز به 1.12 میلیون واحد رسید که در مقایسه با مدت مشابه در سال 2024،  افزایش 19.2 درصدی نشان می‌دهد.

استانبول، بزرگترین شهر این کشور، با 24 هزار و 119 معامله در سپتامبر، صدرنشین بازار شد و پس از آن آنکارا، پایتخت ترکیه با 13 هزار و 417 و ازمیر با 8544 معامله، در رتبه‌های دوم و سوم قرار گرفتند.

فروش خانه‌های نوساز در ترکیه نسبت به سال گذشته، پنج درصد افزایش یافت و به 47 هزار و 117 واحد رسید، در حالی که املاک چند سال ساخت با 7.8 درصد افزایش، در مجموع 103 هزار و 540 معامله را ثبت کردند.

خرید خانه با وام مسکن

خانه‌هایی که با استفاده از وام مسکن خریداری شده‌اند، نسبت به سال گذشته 34.4 درصد افزایش یافتند و در مجموع به 21 هزار و 266 واحد رسیدند. این تعداد 14.1 درصد از کل معاملات در طول سپتامبر را تشکیل می‌دهد که نشان‌دهنده افزایش قابل توجه تقاضای مبتنی بر اعتبار با وجود هزینه‌های بالای استقراض است.

فروش خانه‌های نوساز

در 9 ماه اول سال جاری، فروش خانه‌های نوساز در ترکیه، 13.9 درصد افزایش یافت و به 342 هزار و 641 واحد رسید، در حالی که معاملات تحت پشتوانه وام مسکن با 76 درصد افزایش نسبت به مدت مشابه سال قبل، به 162 هزار و 493 واحد رسیدند.

فروش خانه به اتباع خارجی

فروش خانه به اتباع خارجی نسبت به ماه مشابه سال قبل، 7.7 درصد کاهش یافت و فقط 1867 واحد فروخته شد. روس‌ها، ایرانی‌ها و عراقی‌ها، همچنان خریداران اصلی بودند و جایگاه خود را در صدر فهرست سرمایه‌گذاران غیرمقیم در بازار مسکن ترکیه حفظ کردند. در دوره ژانویه تا سپتامبر، فروش خانه به خارجی‌ها با 12.6 درصد کاهش نسبت به سال گذشته، به 14 هزار و 944 واحد رسید و روند نزولی سال‌های اخیر ادامه یافت.

قیمت خانه‌ها

در همین حال، شاخص قیمت املاک مسکونی ترکیه (RRPI) در سپتامبر 1.7 درصد نسبت به ماه قبل و 32.2 درصد نسبت به سال قبل افزایش یافت، اگرچه ارقام تعدیل‌شده با تورم نشان‌دهنده کاهش واقعی 0.8 درصدی بود.

سایت ترکیه تودی گزارش کرد، در میان سه استان بزرگ ترکیه، قیمت‌ املاک در استانبول 1.5 درصد، در آنکارا 2.3 درصد و در ازمیر 2.9 درصد نسبت به ماه قبل افزایش یافت. در طول یک سال گذشته، شاخص قیمت املاک استانبول 30.7 درصد، آنکارا 41.1 درصد و ازمیر 34.4 درصد صعود کرد و بالاترین افزایش سالانه شاخص قیمت مسکن در سپتامبر در منطقه آنکارا با 41.1 درصد ثبت شد.