به گزارش پایگاه خبری «عصر ساختمان» به نقل از دنیای اقتصاد، مستاجرهای پرندنشین، سابقه سکونت در تهران را دارند و بخشی هم مهاجرت‌کرده‌ها به قصد پایتخت هستند که البته برآوردها حکایت از آن دارد که مهاجران اغلب اقدام به خرید مسکن‌مهر دست‌اول یا دست‌دوم کرده‌اند تا اینکه به شکل اجاره‌نشینی در این حومه جنوبی تهران ساکن شوند. در حال حاضر متوسط رهن‌کامل واحد مسکونی در این شهر جدید 180‌میلیون تومان است. عمده واحدهای مسکونی مهر در پرند مساحت 70 تا 100 مترمربع دارند. اجاره‌بهای این واحدها به صورت میانگین به شکل 156‌میلیون تومان پول‌پیش و 3‌میلیون تومان اجاره‌بهای ماهانه است.

در حال حاضر گران‌ترین آپارتمان اجاره‌ای از نوع مسکن‌مهر در پرند، واحد 100 مترمربعی است که 300‌میلیون تومان «رهن‌کامل» برای اجاره آن در نظر گرفته شده است. نتایج یک تحقیق میدانی در بازار اجاره‌ مسکن پرند و همچنین سایر شهرهای جدید که مسکن ‌مهر در آنها به صورت انبوه ساخته شده، حاکی است: مالکان واحدهای قدیمی، بالای 10 سال ساخت، اجاره‌بهای واحد خود را بیشتر از واحدهای مسکونی‌مهر تازه‌تحویلی تعیین می‌کنند.

این فرمول وارونه قیمت‌گذاری در اجاره مسکن‌مهر به خاطر آن است که معمولا ساختمان‌های مسکن‌مهر در پرند بدون «خدمات کامل» و همچنین بدون «تجهیزات داخلی کامل»، تحویل و به بهره‌برداری می‌رسد.