به گزارش پایگاه خبری «عصر ساختمان» به نقل از ایسنا، آماری که بانک مرکزی در نتیجه معاملات ثبت شده مسکن در تهران در پایان سال 1396  منتشر کرده است نشان می‌دهد که در اسفندماه متوسط قیمت یک متر مربع واحد مسکونی حدود پنج میلیون و 760 هزار تومان بوده که نسبت به بهمن ماه حدود 4.6 درصد و در مقایسه با اسفند سال 1395 تا 26.1 درصد گران شده است.

جزئیات تغییرات قیمتی از این حکایت دارد که منطقه یک با متوسط قیمت حدود 12.3  میلیون گران ترین و منطقه 18 با حدود 2.4 میلیون تومان ارزان‌ترین نقاط پایتخت هستند که در این حالت اختلاف قیمت بین مناطق 22 گانه تهران به حدود 10 میلیون تومان می‌رسد.

همچنین بیشترین رشد متوسط قیمت به منطقه پنج بر می‌گردد که در اسفند نسبت به ماه مشابه سال قبل تا 40 درصد رشد دارد در عین حال که کمترین رشد قیمت در منطقه 18 با 11 درصد ثبت شده است.

توزیع تعداد معاملات مسکن بر اساس مناطق جغرافیایی

اما تعداد معاملات مسکن در پایان سال گذشته با وجود این که کاهشی نبوده اما رشد بسیار اندکی دارد؛ به طوری که در اسفند ماه حدود 12 هزار و 300 واحد مسکونی معامله شده که این تعداد در مقایسه با ماه مشابه در سال 1395 تا 0.5 درصد رشد دارد. از مجموع واحدهای معامله شده، واحدهای تا پنج سال ساخت با سهم 46.5 درصد بیشترین سهم را به خود اختصاص داده اند.

در مجموع در سال 1396 تعداد معاملات آپارتمان مسکونی در تهران حدود 181 هزار واحد بود که نسبت به سال 1395 حدود 11.8 درصد رشد دارد، همچنین متوسط قیمت در طول سال حدود چهار میلیون و 900 هزار تومان بوده که افزایش 11.5 درصدی دارد.

روند معاملات مسکن در مناطق 22 گانه تهران