عصر ساختمان- آمار رسمی بانک مرکزی از وضعیت بازار مسکن طی پنج ماه نخست سالجاری نشان میدهد: طی پنج ماه ابتدایی امسال، تعداد معاملات آپارتمانهای مسکونی شهر تهران به ۶۴ هزار و ۶۰۰ واحد مسکونی رسید که در مقایسه با مدت مشابه سال قبل از آن، ۳/ ۷ درصد کاهش را نشان میدهد.
به گزارش پایگاه خبری «عصر ساختمان» به نقل از دنیای اقتصاد، طی این مدت متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاههای املاک 6 میلیون و 480 هزار تومان بوده که نسبت به مدت مشابه سال گذشته معادل 5/ 45درصد افزایش داشته است. متوسط قیمت هر مترمربع در 5 ماه ابتدایی سال گذشته معادل 4 میلیون و 450 هزار تومان بود. این گزارش نشان میدهد: در نیمهتابستان امسال واحدهای مسکونی در دامنه قیمتی 3 تا 4 میلیون تومان به ازای هر مترمربع بنا با سهم 4/ 12 درصد بیشترین سهم از تعداد معاملات شهر تهران را به خود اختصاص داده و دامنههای قیمتی 4 تا 5 میلیون و 5 تا 6 میلیون به ترتیب با سهمهای 12 و 3/ 10درصدی در رتبههای بعدی قرار گرفتهاند. در مجموع بررسیها نشان میدهد توزیع حجم معاملات در مردادماه بهگونهای بوده که 7/ 57 درصد واحدهای مسکونی با قیمتی کمتر از متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی شهر تهران یعنی 7 میلیون و 400هزار تومان معامله شدهاند. در عین حال بیشترین سهم از معاملات انجام شده به واحدهای مسکونی با زیربنای 60 تا 70 متری معادل 4/ 15 درصد تعلق داشته است. بخش زیادی از قیمتهای پیشنهادی ارائه شده در جدول نبض بازار امروز نیز بسیار متفاوت از میانگین قیمتی منطقه اعلام شده است.