به گزارش پایگاه خبری«عصر ساختمان» به نقل از وزارت راه و  شهرسازی، بانک مرکزی گزارش تحولات بازار مسکن در مهرماه امسال را منتشر چند روز گذشته منتشر کرده است که طبق آمارهای ارائه‌شده در آن در مهرماه سال 1397 شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و در کل مناطق شهری نسبت به ماه مشابه سال قبل به ترتیب 15 و 12.6 درصد رشد نشان می‌دهد.

همچنین در این گزارش آمده است سهم هزینه مسکن(اجاره‌بهای مسکن اعم از شخصی و غیرشخصی) در محاسبات شاخص کل بهای کالاها و خدمات مصارفی بر اساس سال پایه 95 معدل 33.1 درصد است.

علاوه بر این آمار تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران تعداد معاملات آپارتمان‌های مسکونی پایتخت به 84.3 هزار واحد مسکونی بالغ گردید که در مقایسه با مدت مشابه سال پیش از آن، 14.9 درصد کاهش نشان می‌دهد. در این مدت متوسط قیمت یک مترمربع بنای واحد مسکونی معامله‌شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی در شهر تهران 70.1 میلیون ریال بوده است که نسبت به مدت مشابه سال قبل 55.4 درصد رشد را نشان می‌دهد.

همچنین در این گزارش توزیع فراوانی تعداد معاملات برحسب قیمت یک مترمربع بنای واحد مسکونی به این شرح است که واحدهای مسکونی در دامنه قیمتی 60 الی 710 میلیون ریال به ازای هر مترمربع بنا با سهم 9.7 درصد. بیشترین سهم از تعداد معاملات شهر تهران را به خود اختصاص داده و دامنه قیمتی 50 تا 60 و 40 تا 50 میلیون ریال به ترتیب با سهم‌های 9.4 و 9.1 درصدی در رتبه‌های بعدی قرارگرفته‌اند.

در این ماه، توزیع حجم معاملات به‌گونه‌ای بوده است که 54.2 درصد واحدهای مسکونی باقیمتی کمتر از متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی شهر تهران (86.1 میلیون ریال) معامله‌شده است.

این گزارش می‌افزاید: توزیع فراوانی تعداد واحدهای مسکونی معامله‌شده برحسب سطح زیربنای هر واحد مسکونی در مهرماه ،بیشترین سهم از این معاملات انجام‌شده به واحدهای مسکونی با زیربنای 50 تا 60 مترمربع معادل 14.6 درصد بوده است.

همچنین در رابطه با توزیع فراوانی تعداد معاملات برحسب ارزش هر واحد مسکونی در گزارش بانک مرکزی آمده است که  در میان‌دامنه‌های قیمتی موردبررسی، واحدهای مسکونی باارزش 15000 تا 3000 میلیون ریال با اختصاص سهم 17.8 درصد بیشترین سهم از معاملات انجام‌شده را به خود اختصاص داده‌اند.