مدیران خودروعصر اعتبار

قیمت«۳۸۷۹»

علت ازدیاد بزرگ‌متراژها در بازار اجاره

عصر ساختمان- وجود تعداد زیادی آپارتمان بزرگ‌تر از۱۰۰مترمربع با سن بنای بیش از ۱۵ سال در بازار اجاره مسکن نشان می‌دهد این بخش در سه ماه گذشته با کمترین تقاضا نسبت به املاک گروه متراژی تا ۱۰۰مترمربع روبه‌رو بوده است.

علت ازدیاد بزرگ‌متراژها در بازار اجاره
نسخه قابل چاپ
سه شنبه ۲۶ شهريور ۱۳۹۸ - ۰۹:۰۴:۰۰

    به گزارش پایگاه خبری«عصرساختمان» به نقل از دنیای اقتصاد، بررسی فایل‌های موجود در موتورهای جست‌وجوی ملکی معتبر نشان دهنده این است که تعداد آپارتمان‌های بزرگ‌تر از 100 مترمربع در صف اجاره به مراتب بیشتر از آپارتمان‌های زیر 100 مترمربع است. صرف‌نظر از اینکه به‌طور کلی آپارتمان‌های زیر 100 مترمربع در شهر تهران با توجه به تناسب بیشتر با بودجه متقاضیان مسکن چه در بازار اجاره و چه در بازار خرید متقاضیان بیشتری دارد، بخشی از ماجرای انباشت فایل‌های بزرگ‌تر از 100 مترمربع به این موضوع باز می‌گردد که قیمت‌های پیشنهادی اجاره جدید این آپارتمان‌ها فاصله قابل توجهی نسبت به اجاره‌بهای سال گذشته دارد و در نتیجه از تعداد مستاجرانی که برای سکونت دست‌کم برای دومین سال پیاپی در این املاک، درخواست تمدید داشته‌اند، بیش از آپارتمان‌های کوچک و متوسط متراژ کاسته شده است.

    به بیان دقیق‌تر، اگرچه در بازار اجاره مسکن امسال تعداد قراردادهای جدید به شدت کاهش یافته بود و عمده مستاجران توافق با موجر برای سکونت به مدت یک سال دیگر را به جابه‌جایی ترجیح دادند، اما در مورد املاک بزرگ‌متراژ از آنجا که در بسیاری از موارد قیمت پیشنهادی جدید موجران فاصله زیادی با اجاره پرداختی سال گذشته مستاجران داشته است، گروهی از مستاجران این املاک ناگزیر به جابه‌جایی شده و سراغ املاک با مساحت کمتر و در نتیجه اجاره‌بهای مناسب‌تر رفتند. به همین نسبت با وجود رسیدن به آخرین روزهای تابستان، تعداد آپارتمان‌های اجاری بزرگ‌متراژ نزد بنگاه‌های ملکی، نسبت به املاک کوچک و میان‌متراژ بیشتر است.

    برچسب ها
    پورسعیدخلیلی
    پربازدیدترین های ۲ روز گذشته
      پربازدیدترین های هفته
        رویداد ها در یک نگاه
        • ساختمان فردا ۴
        • ساختمان فردا ۳
        • ساختمان فردا ۲
        • نشریه ساختمان فردا ۱
        • شماره ۱۷ و ۱۸
        • ۰
        • ۰
        • هفته نامه
        • ۰
        آخرین بروزرسانی ۳ ماه پیش
        آرشیو
        آخرین اخبار