عصر ساختمان- مالکان خانه‌‌‌هایی که در اوج بازار مسکن آمریکا اقدام به خرید کرده‌‌‌اند، اکنون به‌‌‌طور فزاینده‌‌‌ای با این واقعیت مواجه می‌‌‌شوند که میزان بدهی وام مسکن‌‌‌شان از ارزش فعلی خانه‌‌‌شان بیشتر شده است. تعداد این دسته از مالکان، که در اصطلاح به آنها «زیر آب» گفته می‌شود (یعنی ارزش خانه آنها کمتر از مانده بدهی تسهیلات خرید مسکن‌‌‌شان به بانک وام‌‌‌دهنده است)، هنوز اندک است، اما روند افزایشی دارد. این پدیده بیشتر در شهرهایی دیده می‌شود که در دوران همه‌گیری کرونا جهش چشمگیری در قیمت مسکن داشتند، از جمله آستین در ایالت تگزاس و کیپ کورال در ایالت فلوریدا. در این مناطق، رشد سریع قیمت‌ها، اکنون با کاهش‌‌‌هایی تا حدود ۲۰‌درصد همراه بوده و افرادی که در زمان اوج قیمت خرید کرده‌‌‌اند، پس از آن با افت محسوس ارزش ملک خود مواجه شده‌‌‌اند.

عصر ساختمان- یک شرکت تایلندی با بهره گیری از پوشش نانویی اختصاصی اقدام به ساخت ماسه مهندسی شده به نام DRT-Sand کرده که در برابر رطوبت، گرد و غبار و شرایط سخت آب و هوایی مقاوم بوده و برای مخلوط‌های سیمانی مناسب است.

عصر ساختمان- در پی وقوع زلزله‌ای به بزرگی ۵.۶ ریشتر در پرو که در سراسر «لیما»، پایتخت این کشور احساس شد، دست کم یک نفر کشته و پنج نفر دیگر نیز زخمی شدند.

عصر ساختمان- چکاپ بدمسکن‌‌ها در آزمایشگاه بزرگ‌ترین محله زاغه‌‌نشین جهان در «کیبرا» سرانجام توانست به این سوال پاسخ دهد که سیاستگذاری در رابطه با بدمسکن‌‌ها باید در جهت «جابه‌‌جایی مسکن باشد یا فقرزدایی در محل»؟ زیرا مهم‌ترین سوال سیاستگذاران شهری در جهان برای حل معضل زاغه‌‌نشینی در شهرها این است: «خانه خوب یا معیشت مناسب»؟

عصر ساختمان- سرعت رشد اجاره‌بها در ترکیه، یک‌سال پس‌از لغو «نرخ دستوری»، به شکل چشم‌گیری کاهش یافت. ۳سال پیش، دولت این کشور برای مهار تورم اجاره، «سقف ۲۵درصد» را به‌عنوان رشد مجاز اجاره‌بها تعیین کرده بود؛ اما در این سال‌ها، بحران اجاره‌نشینی بدتر شد. وزیر اقتصاد ترکیه با تشدید «عدم دسترسی به مسکن» درنهایت از «سیاست غلط» عقب نشست.

عصر ساختمان- با افزایش دمای زمین، کمبود منابع آب و گسترش بیابان‌زایی، کشورهای خاورمیانه از جمله عربستان سعودی، با موج‌های گرمایی شدید، کاهش تولیدات کشاورزی، فشار بر زیرساخت‌های انرژی و افزایش وابستگی به سیستم‌های خنک‌کننده روبه‌رو هستند. در چنین شرایطی، توسعه گسترده انرژی‌های تجدیدپذیر نه تنها برای مقابله با این بحران‌ها ضروری است، بلکه مسیر جدیدی برای رشد اقتصادی، اشتغال‌زایی، ارتقای فناوری و افزایش امنیت انرژی فراهم می‌آورد.

عصر ساختمان- مهندسان استرالیایی با استفاده از لجن پسماند آب در ساخت بتن پایدار، تحول بزرگی را در ساخت بتن ایجاد کردند.

عصر ساختمان- بر اساس داده‌های مؤسسه وام‌دهی «نِیشن‌واید» که امروز (دوشنبه) منتشر شد، قیمت مسکن در بریتانیا طی ماه جاری میلادی (مه) ۳.۵ درصد بیشتر از مدت مشابه سال قبل بود.

عصر ساختمان- محدوده مرکزی لندن به «شبکه کاملی از دوچرخه‌‌‌های مخصوص سفرهای روزانه کاری» مجهز و سهم این «مُد حمل‌‌‌ونقلی» نسبت به ۲۰۲۳ در این شهر ۱.۵ برابر شده است رفت‌‌‌وآمد با دوچرخه در پایتخت انگلیس «مدت‌‌‌زمان تردد» را یک‌‌‌سوم کاهش داده است

عصر ساختمان- در دهه‏‏‌های اخیر، مفهوم مسکن حمایتی به یکی از دغدغه‏‏‌های اصلی دولت‏‏‌ها در سراسر جهان تبدیل شده است؛ به‌ویژه در شهرهای پرجمعیت و گران‌قیمت که نابرابری در دسترسی به مسکن، روندی رو به افزایش را طی می‌کند. در این میان، سنگاپور، به عنوان کشوری کوچک اما با جمعیتی متراکم، توانسته است با بهره‏‏‌گیری از سیاست‏‏‌های دولتی کارآمد و نظام برنامه‏‏‌ریزی پیشرفته، یکی از موفق‏‏‌ترین الگوهای مسکن حمایتی را در سطح جهان پیاده‌سازی کند. در ادامه، به بررسی مسیری خواهیم پرداخت که سنگاپور برای دستیابی به این موفقیت طی کرده است و درس‏‏‌هایی را که می‌توان از تجربه این کشور آموخت مرور خواهیم کرد.

عصر ساختمان- موسسه بین‌المللی «کیفیت‌‌زندگی» مستقر در انگلیس از روی چک‌‌لیست حاوی «۶ متغیر و ۸۲ زیرمتغیر» اقدام به بررسی «میزان حال‌‌خوب و سطح استرس» شهروندان ۲۰۰ شهر منتخب دنیا کرده و به شهرها از «شادترین» تا «وضعیت برنزی» نمره داده است

عصر ساختمان- سیاستگذار مسکن در فرانسه و انگلیس ۷ راهکار برای انجمادزدایی از املاک «بسیار قدیمی، فرسوده و رهاشده» به اجرا درآورده که شامل یکسری ابزارهای تنبیهی برای مالکان و تشویقی برای سرمایه‌گذاران است. تعداد املاک متروک در اروپا بسیار افزایش پیدا کرده و در مقابل، بحران «مسکن مورد نیاز برای دهک‌های کم‌درآمد» نیز به اوج رسیده است. خانه‌های بالای یک قرن ساخت که مالکان آنها را رها کرده‌اند، «متروک» تلقی می‌شوند. مالکان این املاک مشمول نرخ‌های چندبرابری مالیات‌ سالانه و فروش شده‌اند.

عصر ساختمان- وزیر مسکن چین، روز یکشنبه گفت بخش املاک این کشور، تغییرات مثبت نشان داده و اعتماد بازار در حال بهبود است، زیرا سیاست‌گذاران تلاش می‌کنند در مواجهه با فشارهای تجاری فزاینده آمریکا، لحن خوش‌بینانه‌تری برای اقتصاد در سال جاری ایجاد کنند.

عصر ساختمان- کپیتال اکونومیکس پیش‌بینی کرد با وجود تلاش‌های دولت چین برای حمایت از سازندگان و ایجاد ثبات در بازار املاک، بخش ساخت‌ و ساز چین در آینده، در افول می ماند.

عصر ساختمان- داده‌های رسمی روز چهارشنبه نشان داد که رشد قیمت خانه‌های جدید چین در ژانویه، متوقف شده است که نشان می‌دهد بخش املاک بحران زده این کشور با وجود تلاش‌های مستمر دولت برای تقویت بازار، برای رسیدن به ثبات تلاش می‌کند.

عصر ساختمان- یک شرکت آمریکایی از بزرگترین پنجره‌های خورشیدی شفاف تولیدکننده برق در جهان رونمایی کرد.

عصر ساختمان- بر اساس داده‌های جدید بانک مرکزی جمهوری ترکیه (TCMB)، قیمت‌های املاک تجاری در فصل چهارم سال ۲۰۲۴ نسبت به فصل قبلی ۷.۳ درصد افزایش یافته است. اما افزایش واقعی این قیمت‌ها در این مدت تنها ۶.۲ درصد ثبت شده است.

عصر ساختمان- دولت استرالیا برای مقابله با افزایش قیمت خانه، خرید خانه‌های چند سال ساخت توسط سرمایه‌گذاران خارجی را به مدت دو سال ممنوع خواهد کرد.

عصر ساختمان- طرح‌های تعرفه‌ای دونالد ترامپ، تهدیدی برای افزایش هزینه‌های ساخت خانه در ایالات‌متحده است و کار را برای آمریکایی‌هایی که در حال حاضر با بازار مسکن راکد مواجه هستند، سخت‌تر می‌کند.

عصر ساختمان- مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید بخشی از فعالیت‌های آن شرکت را در فاصله مهر تا دی ماه سال جاری تشریح کرد و از بهره برداری ۲۶۷۱ واحد مسکن مهر و تخصیص زمین به بیش از ۳۰۰۰ خانواده دارای سه فرزند و بیشتر در شهرهای جدید خبر داد.