به گزارش پایگاه خبری «عصر ساختمان» به نقل از ایسنا، به گفته برخی کارشناسان با بخشنامه دستوری نمی‌توان بازار مسکن را کنترل کرد بلکه با اجرای سیاست‌های تشویقی و حمایتی می‌توان میزان تولید مسکن در کشور را افزایش داد و این امر در نهایت منتج به کاهش نرخ اجاره بها خواهد شد، در حال حاضر دولت سیزدهم با اجرای طرح نهضت ملی مسکن به این مهم ورود پیدا کرده و قطعا با ساخت واحدهایی که در نظر گرفته شده قیمت بازار مسکن را می‌توان کنترل کرد.

تعدیل قیمت مسکن و اجاره بها با ایجاد 4 میلیون واحد مسکن در کشور

بهزاد شاکرمی، سرپرست راه و شهرسازی لرستان در خصوص آخرین وضعیت مسکن که از اولویت‌های وزارت راه و شهرسازی در لرستان است، اظهار کرد: مسکن به عنوان کالایی گران قیمت، نیاز اساسی خانواده‌های ایرانی است که باید تامین آن سهل و آسان شود.

وی با بیان اینکه در دولت‌های گذشته برای تامین مسکن مردم اقداماتی نظیر طرح " مسکن مهر" آغاز شده بود اما متاسفانه در مقطعی نادیده گرفته و این امر منجر به متوقف شدن تولید مسکن در کشور شد و گرانی قیمت مسکن را به دنبال داشت به طوریکه افزایش قیمت مسکن و اجاره بها بسیار فراتر از تورم حاکم بر جامعه بود، اضافه کرد: با روی کار آمدن دولت سیزدهم تولید مسکن در سطر اولویت‌های دولت قرار گرفت و بنا شد با ایجاد 4 میلیون واحد مسکن، کاهش و تعدیل قیمت خرید و اجاره بها را شاهد باشیم.

سرپرست راه و شهرسازی لرستان عرضه و تقاضا را یکی دیگر از عوامل گرانی قیمت اجاره بها و مسکن برشمرد و با بیان اینکه بر اساس سیاست‌های دولت، تولید ساخت مسکن افزایش یافته تا میزان عرضه و تقاضا به یک توازن برسد، گفت: از مجموع 4 میلیون مسکنی که برای ساخت در کشور لحاظ شده سهم لرستان 116 هزار واحد مسکونی است و این در حالیست که 153 هزار نفر در طرح نهضت ملی مسکن در سامانه‌های وزارت راه و شهرسازی ثبت نام کردند.

سهم لرستان 116 هزار واحد است

شاکرمی اضافه کرد: از مجموع 116 هزار واحد مسکونی لرستان، سهم شهرستان بروجرد 10 هزار و 775  واحد است که این شهرستان در بین شهرهای استان پیشروست به طوری که تاکنون ساخت 1768 واحد دولتی در 81 هکتار زمین آغاز شده است.

وی تصریح کرد: از مجموع 116 هزار واحد مسکونی که برای لرستان در نظر گرفته شده 50 هزار واحد مربوط به اقشار آسیب پذیر، 28 هزار واحد مسکن روستایی و 16 هزار و 554  واحد در محلات هدف بازآفرینی شهری در برنامه تولید مسکن استان قرار دارد.

سرپرست راه و شهرسازی لرستان ادامه داد: سهمیه پروژه‌های خود مالک در لرستان نیز 22 هزار واحد است که در این راستا اراضی متعلق به مردم با پرداخت تسهیلات 550 میلیون تومانی دولت به چرخه تولید وارد می‌شود.

شاکرمی در ادامه با بیان اینکه به استناد بند "کاف" تبصره 11 ماده واحده قانون بودجه سال 1401 کل کشور، اراضی دولتی که به صورتی تصرفی در اختیار مردم است در قالب دولتی در حال واگذاری به آنها یا واگذار شده است که این اراضی نیز وارد چرخه تولید مسکن می‌شود و به این افراد نیز تسهیلات 550 میلیون تومانی برای ساخت پرداخت خواهد شد تا خانواده‌های زیادی از بلاتکلیفی خارج شوند، بیان کرد: یکی دیگر از مهم‌ترین بخش‌هایی که تولید مسکن را برای مردم سهل کرده مشوقی تحت عنوان قانون جوانی جمعیت که بر اساس ماده 3 و 4 این قانون، وزارت راه و شهرسازی مکلف شده که از 24 آبان 1400 هر خانواری که فرزند سومش متولد شود یه قطعه زمین رایگان با متراژ حداقل 20 متر در اختیار این خانواده قرار دهد.

اجرای خوب قانون جوانی جمعیت در بروجرد

وی اضافه کرد: این قانون در بروجرد به عنوان تنها شهر استان به خوبی اجرا شده و ظرف یک ماه اخیر 173 قطعه زمین رایگان در اختیار خانوارهای بروجردی مشمول قانون جوانی جمعیت قرار گرفته است.

سرپرست راه و شهرسازی لرستان با بیان اینکه هم‌اکنون در لرستان 6000 نفر در قالب قانون جوانی جمعیت متقاضی دریافت زمین هستند، افزود:  1107 نفر مربوط به بروجرد بوده که پس از پالایش این افراد 885 نفر واجد شرایط تشخیص داده شدند که به 173 نفر آنها زمین واگذار شده است.

وجود 100 هزار خانوار مستاجر در لرستان

شاکرمی در ادامه با بیان اینکه از مجموع  6 میلیون خانوار مستاجری که در کشور که معادل 20 میلیون نفر جمعیت هستند، 100 هزار خانوار که جمعیتی معادل 300 تا 350 هزار نفر خواهد بود مربوط به لرستان است، تصریح کرد: باید برای آنان تدبیری اندیشیده شود که تا درگیر افزایش قیمت‌های افسارگسیخته گرانی اجاره بها و مسکن نشوند.

وی در ادامه بخشی از گرانی مسکن را موضوع افزایش تورم و کمبود تولید مسکن دانست و با بیان اینکه البته با بررسی‌های انجام شده نیز بخش عمده‌ای از این گرانی اجاره بها مربوط به سوداگری آژانس‌های املاک و بنگاه‌های غیرمجاز موجود در کشور گزارش شده است، گفت: بر این اساس طرحی تحت عنوان "نظارت بر املاک و مستغلات در وزارت راه و شهرسازی" و به تبع آن در لرستان نیز آغاز شده که در این طرح گروه‌هایی متشکل از راه و شهرسازی،صمت، تعزیرات و بسیج اصناف، آژانس‌های املاک را مورد بررسی قرار می‌دهند.

بازرسی از 670 آژانس املاک و پلمب 47 بنگاه در لرستان

سرپرست راه و شهرسازی لرستان با بیان اینکه با اجرای این طرح در لرستان 670 آژانس املاک مورد بازرسی قرار گرفت که در نهایت 47 بنگاه غیرمجاز پلمب شده و این موضوع در دیگر شهرهای استان نیز به زودی اجرایی خواهد شد، بیان کرد: 45 تا 50 درصد درآمد خانواده‌های ایرانی صرف اجاره بها می‌شود که باید این مبلغ کاهش یابد و تمام تلاش دولت در این راستاست.