به گزارش پایگاه خبری«عصر ساختمان»، نوسانات قیمتی مسکن در ماه های پایانی در سال گذشته قیمت ها بیش از ارزش ملک افزایش داد. از ابتدای سال 97 نیز کارشناسان هشدار می دهند درصورت نداشتن برنامه جامع و اجرای سیاست های محرک برای این بخش، مسکن وارد فاز جدیدی از رکود می شود.
تحلیلگران بازار مسکن درخصوص وضعیت این بازارمعتقدند حوصله بازار مسکن سررفته و زمان آن فرارسیده که این بازار توسط سیاست گذاری مدرن از حالت سنتی خارج شود.
سیاست هایی که باید با اتحاد دستگاه های مختلف همچون بانک ها، شورای عالی شهرسازی ، وزارت را ه و شهرسازی و سازمان نظام مهندسی اتخاذ شود.
به عنوان مثال راهی که کشور های توسعه یافته سالهاست پیش گرفته اند لیزینگ بلند مدت، با بهره گیری از توان بانک هاست که متاسفانه نرخ سود بالا کشور ما را از اجرای چنین سیاست هایی باز می‌دارد.
از طرفی بسیاری از مسئولین افزایش قیمت مسکن را همپای تورم عنوان کردند. این در حالی است که هیچ کارشناسی افزایش این چنینی  نرخ را ارز و پیرو آن افزایش تورم را  پیش بینی نکرده بود. در نتیجه تورمی که در پی افزایش نرخ و اعمال یکباره نرخ دولتی ارز اعلام شد افزایش قیمت مسکن نزدیک به 20 درصد را همراه خود خواهد داشت.