عصر ساختمان- بانک مرکزی سهم اجارهبها از کل هزینه خانوارها را اعلام کرد. براساس اعلام بانک مرکزی هزینه تامین مسکن بر مبنای سهم اجارهبها از کل هزینههای خانوار، در حال حاضر معادل یک سوم کل هزینه خانوارها است.
به گزارش پایگاه خبری «عصر ساختمان» به نقل از دنیای اقتصاد، طبق بررسیهای انجام شده از سوی بانک مرکزی در مهرماه امسال شاخص اجارهبها در شهر تهران نسبت به مدت مشابه سال قبل 15 درصد رشد داشته است که این عدد معادل یکسوم هزینههای سبد خانوارهای تهرانی است. براساس گزارش تحولات بازار مسکن در مهرماه امسال که به تازگی از سوی بانک مرکزی منتشر شده است، طبق آمارهای ارائهشده در مهرماه سال 1397 شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و در کل مناطق شهری نسبت به ماه مشابه سال قبل به ترتیب 15 و 6/ 12 درصد رشد نشان میدهد.
همچنین در این گزارش آمده است سهم هزینه مسکن(اجارهبهای مسکن اعم از شخصی و غیرشخصی) در محاسبات شاخص کل بهای کالاها و خدمات مصرفی بر اساس سال پایه 95 معدل 1/ 33 درصد است. این موضوع نشان میدهد در شرایط فعلی خانوارها حدود یک سوم از کل هزینههای خود را برای تامین مسکن اختصاص میدهند. این شاخص بر مبنای هزینه تامین مسکن اجاری محاسبه شده است.اجاره بهای واحدهای مسکونی که طی دستکم سه سال گذشته منتهی به پایان سال 96 به دلیل ثبات نسبی قیمتی در بازار معاملات خرید و فروش ملک در شرایط ثبات نسبی به سر میبرد تابستان امسال تحت تاثیر جهش قیمت مسکن در پایتخت دستخوش نوسان شد. با این حال، نوسان اجارهبها در شهر تهران طی ماههای اخیر از نوسان قیمت خرید مسکن در پایتخت کمتر بوده است. مهرماه امسال میانگین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در معاملات خرید و فروش مسکن نسبت به مهرماه سال قبل 5/ 83 درصد افزایش یافت و به مترمربعی 8 میلیون و600 هزار تومان رسید.